甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房屋过户合同范例
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本信息
房屋1：位于______，房屋编号为______，建筑面积为______平方米。
房屋2（如有）：位于______，房屋编号为______，建筑面积为______平方米。
房屋应符合国家相关法律法规，并满足甲方购房需求。
2.房屋产权要求
乙方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
乙方保证所售房屋不存在抵押、查封等限制性权利。
乙方保证所售房屋在过户过程中不存在任何法律障碍。
二、房屋价格与付款方式
1.房屋价格
房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。
双方同意以总价______元成交，该总价包含房屋本身价格及相关税费。
2.付款方式
甲方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元。
剩余款项______元，甲方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。
三、过户时间与地点
1.过户时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内配合甲方办理房屋过户手续。
甲方应在过户手续办理完毕后______个工作日内取得房屋产权证书。
2.过户地点
房屋过户手续办理地点为______（详细地址）。
四、其他约定
1.甲方在房屋过户前，有权对房屋进行实地查看，并对房屋状况进行确认。
2.乙方应在房屋过户前，将房屋相关资料（如产权证、契税发票等）提供给甲方。
3.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。
4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方提供房屋过户所需的全部文件和资料，并对房屋产权进行核实。
有权在房屋过户后取得房屋产权证书，并享有房屋的所有权。
义务：
按照合同约定支付房屋价款。
在过户过程中配合乙方办理相关手续，提供必要的证明文件。
2.乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定收取房屋价款。
在房屋过户后，有权要求甲方按照合同约定使用房屋。
义务：
保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。
在过户前将房屋交付给甲方，并确保房屋符合合同约定的条件。
六、过户手续与费用
1.过户手续
乙方应在合同签订后的______个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。
双方应按照国家相关法律法规和房屋所在地政策规定，完成过户手续。
2.过户费用
房屋过户产生的税费、手续费等费用，由双方按照国家规定和合同约定承担。
七、争议解决
1.争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
2.争议解决期限
双方应在发生争议后的______个工作日内协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
八、合同解除
1.合同解除条件
如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
如房屋存在严重质量问题，影响甲方正常使用，甲方有权解除合同。
2.合同解除程序
解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因。
双方应在收到解除通知后的______个工作日内，办理合同解除手续。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履