甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版区餐饮房屋长期租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁房屋描述
1.房屋名称与规格
房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。
房屋2（如有）：名称为______，规格为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。
2.房屋质量要求
乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、租赁合同等。
房屋的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境卫生等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁合同解除或性能下降。
二、租赁数量与价格
1.租赁数量
甲方预计出租的房屋数量如下：
房屋1：数量为______（单位）。
房屋2（如有）：数量为______（单位）。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。
2.租金单价与总价
房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。
本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、租赁时间与地点
1.租赁时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住房屋。
对于后续租赁期（如有）的房屋，乙方应根据甲方提供的房屋状况，在接到甲方书面通知后的______个工作日内入住。
2.租赁地点
乙方租赁的房屋位于甲方位于______（详细地址）的房屋。
四、租赁条件与责任
1.租赁条件
乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方制定的租赁管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。
2.租赁责任
甲方负责提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋在租赁期间符合国家相关标准。
乙方负责租赁期间的房屋维护，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋进行监督和管理，确保房屋使用符合租赁合同的要求。
有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款或终止租赁合同。
义务：
向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋在租赁期间符合国家相关标准。
对乙方提供的服务设施进行维护和管理，确保其正常运行。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间正常使用房屋，并享有房屋内的设施和设备。
有权在租赁期满后，根据合同约定获得房屋的退还。
义务：
按照合同约定支付租金，并保证房屋及其设施的使用安全。
不得擅自改变房屋结构，不得进行任何违法活动。
六、房屋使用与维护
1.使用方式
乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法活动。
乙方在使用过程中应爱护房屋及其设施，不得损坏。
2.维护责任
乙方负责租赁期间的房屋维护，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和舒适。
七、租金支付与调整
1.租金支付
乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。
租金支付方式为______，具体时间为______。
2.租金调整
租金调整应根据市场行情和房屋状况，由双方协商确定。
如需调整租金，甲方应在调整前______个工作日通知乙方。
八、合同解除与终止
1.合同解除
任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
2.合同终止
租赁期满后，如乙方继续使用房屋，应与甲方协商续签合同。
如双方协商一致，合同可终止；如协商不成，甲方有权收回房屋。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方