甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五房屋租赁与管理合同书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本情况
房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，装修情况为______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，装修情况为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、环保等）。
2.房屋质量要求
乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、房产证等。
房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于采光、通风、隔音等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。
2.租金及支付方式
租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
三、交付与使用
1.房屋交付
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方在收到房屋后应及时检查房屋情况，如有问题应及时通知甲方。
2.房屋使用
乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应爱护房屋及其附属设施，如造成损坏应负责修复或赔偿。
四、违约责任
1.甲方违约责任
如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。
如甲方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。
2.乙方违约责任
如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。
如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的法律责任和经济损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。
有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施维护自身权益。
义务：
提供符合约定的房屋，确保房屋的安全性和使用功能。
对乙方在租赁期间产生的合理费用给予支持。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期限内正常使用房屋。
有权在租赁期满后，按照约定续租或选择不再续租。
义务：
按照约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。
遵守租赁合同约定的使用规则，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、房屋维修与保养
1.维修责任
租赁期间，房屋的自然损耗由甲方负责维修。
因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。
2.保养责任
乙方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋的良好状态。
七、租赁期满与续租
1.租赁期满
租赁期满后，如乙方无续租意愿，应提前______个月通知甲方。
2.续租
如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金或违反租赁合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双