甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁申请书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺名称与位置
商铺名称为______，位于______（详细地址）。
商铺面积：______平方米。
商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。
2.商铺设施要求
商铺的设施应满足乙方经营需求，包括但不限于水电供应、消防设施、卫生设施等。
乙方保证所租赁商铺在正常使用条件下，不出现因设施质量问题导致的经营中断或安全隐患。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
乙方租赁商铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
商铺租金为每月______元，总计______元。
租金支付方式：______。
三、交租时间与地点
1.交租时间
乙方应在每月______日前支付当月租金。
逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。
2.交租地点
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人。
四、其他条款
1.使用要求
乙方租赁商铺仅用于______（具体经营内容），不得擅自改变商铺用途。
乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。
2.维修责任
商铺的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。
乙方在使用过程中造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。
3.合同解除
1）甲方因故需要收回商铺；
2）乙方未按合同约定支付租金；
3）乙方违反合同约定，造成商铺损坏或影响他人正常使用。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保其符合租赁合同的约定。
有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁关系。
义务：
在租赁期间，确保商铺的设施完好，并承担必要的维修责任。
向乙方提供租赁商铺的相关证明文件和必要的租赁合同副本。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间使用商铺进行合法经营活动。
有权在租赁期满后，根据合同约定获得商铺的退还。
义务：
按照租赁合同的约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。
遵守租赁合同中的各项条款，不得擅自改变商铺的结构或用途。
六、商铺使用与维护
1.使用规定
乙方应按照商铺的用途合理使用，不得从事违法活动或损害商铺设施。
乙方应遵守国家有关商铺使用的法律法规和甲方制定的规章制度。
2.维护责任
乙方应负责日常的商铺维护工作，包括但不限于清洁、保养等。
如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、租赁期满及续租
1.租赁期满
租赁期满后，如乙方无违约行为，双方可协商续租事宜。
如乙方不续租，应在租赁期满前______个工作日通知甲方。
2.续租条件
续租条件应与原租赁合同一致，或经双方协商达成新的租赁协议。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.合同生效
本租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.合同附件
本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
九、合同的变更与解除
1.变更
本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同