厂房租赁中介合同
甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
公司名称：__________________
法定代表人：__________________
统一社会信用代码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
丙方（中介方）：
公司名称：__________________
法定代表人：__________________
统一社会信用代码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有可供出租的厂房，乙方有租赁厂房的需求，丙方作为专业的中介机构，为甲乙双方提供厂房租赁中介服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：
一、租赁厂房基本情况
1.厂房位置：位于[具体地址]的厂房，建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。
2.厂房结构及设施：厂房为[结构类型]结构，内部配备有[列举主要设施设备，如照明系统、通风设备、消防设施等]，厂房具备正常生产经营所需的基本条件。
二、租赁用途
乙方租赁该厂房仅用于[明确租赁用途，如工业生产、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
三、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还厂房。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[续租申请提前期限]个月前通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
2.租赁期间，如因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，三方互不承担责任，但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金，丙方应退还未完成服务部分对应的中介费用。
四、租金及支付方式
1.租金标准：每月租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租金不包含乙方使用厂房所产生的水、电、气、物业管理等费用，乙方应另行承担并按照相关部门规定或合同约定支付。
2.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.租金递增：自第[递增起始年份]年起，每年租金在上一年度租金基础上递增[X]%。
五、押金
1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方结清所有费用并完好交还厂房及附属设施设备后[押金退还期限]个工作日内将押金无息退还给乙方。
2.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额用于赔偿甲方损失，如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。
六、中介服务内容及费用
1.中介服务内容
丙方负责为甲方寻找合适的承租方，向乙方推荐符合其需求的厂房，并安排甲乙双方实地看房。
协助甲乙双方就租赁事宜进行沟通、协商，促成双方签订本厂房租赁中介合同及《厂房租赁合同》。
对甲乙双方提供的相关资料进行审核，确保资料的真实性、完整性和合法性。
协助甲乙双方办理与厂房租赁相关的手续，如工商注册地址变更（如有需要）等。
2.中介费用
经丙方促成甲乙双方签订《厂房租赁合同》后，乙方应向丙方支付中介服务费人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。中介服务费应在乙方与甲方签订《厂房租赁合同》之日一次性支付给丙方。
如因甲方或乙方原因导致本合同无法履行或《厂房租赁合同》无法签订的，违约方应向丙方支付相当于中介服务费[X]%的违约金。如非因三方原因导致合同无法履行或《厂房租赁合同》无法签订的，丙方应在扣除实际发生的合理费用（如交通、通讯等费用）后将剩余中介费用退还乙方。
七、三方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利
按照本合同约定收取租金及押金。
有权对乙方使用厂房的情况进行监督，如发现乙方存在违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方限期整改，情节严重的有权解除合同。
在租赁期满或合同终止后，有权收回厂房及附属设施设备。
义务
保证所出租的厂房及附属设施设备符合国家相关安全标准及本合同约定的使用条件，在租赁期间保持厂房及附属设施设备处于正常可使用状态。
协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续所产生的费用由乙方承担（法律法规另有规定或本合同另有约定的除外）。
对乙方在租赁期间提出的合理维修要求，应及时进行维修（因乙方原因导致的