甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
集体土地出租合同样本
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地描述
1.土地位置与面积
土地位于______（详细地址），总面积为______平方米。
乙方租赁的土地应具备合法的土地使用权，甲方保证土地出租行为的合法性。
2.土地用途
乙方租赁的土地主要用于______（具体用途）。
土地用途应符合国家相关法律法规以及甲方的要求。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
乙方租赁土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。
2.租金及支付方式
土地租金为每月______元/平方米，租金总额为______元/年。
租金支付方式为每月______日前支付，具体支付方式双方另行协商确定。
三、交地时间与地点
1.交地时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方。
乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内完成土地的接收工作。
2.交地地点
土地交付地点为______（详细地址），乙方应在指定地点接收土地。
四、其他约定
1.土地使用
乙方在租赁期内应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
2.土地维护
乙方负责租赁期间土地的维护和保养，确保土地的完好。
土地维护费用由乙方承担，具体费用双方另行协商确定。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的土地进行监督，确保乙方按约定用途使用土地。
有权在租赁期满或乙方违约时收回土地。
义务：
提供符合租赁约定的土地，并保证土地的合法性和使用权。
维护土地基础设施，确保乙方正常使用土地。
2.乙方权利与义务
权利：
享有在租赁期限内合法使用土地的权利。
有权在租赁期满后申请续租。
义务：
按照约定支付租金，并按时交付租金。
合理使用土地，不得损害土地环境。
六、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供土地或基础设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用土地，应赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方违反合同规定，造成土地损害或违反土地用途，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向土地所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同变更与解除
1.合同变更
任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。
2.合同解除
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施的；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交土地所在地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、土地使用状况等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______