甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新购房违约金合同
甲方（购房者）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖房者）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、违约金条款
1.违约情形
若甲方在签订本合同后，未按照约定时间完成购房款支付，视为违约。
若乙方在签订本合同后，未按照约定时间交付房屋，视为违约。
2.违约金计算
甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房总价款的_____%（具体比例）。
乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：购房总价款的_____%（具体比例）。
二、违约金支付
1.支付时间
甲方违约的，应在违约行为发生之日起______个工作日内支付违约金。
乙方违约的，应在违约行为发生之日起______个工作日内支付违约金。
2.支付方式
违约金可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。
三、争议解决
1.争议解决方式
双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。
若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2.诉讼管辖
除非另有约定，所有争议诉讼均由房屋所在地人民法院管辖。
四、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合约定，有权拒收或要求乙方修复。
有权根据购房情况调整购房款支付计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内完成购房款支付，并按照合同约定接收房屋。
为乙方房屋交付提供必要的协助，如提供过户手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、条件交付房屋。
对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.按揭款（如有）
根据甲方贷款情况，在乙方按照合同要求交付房屋后，甲方按月支付按揭款。具体支付方式由双方另行书面约定。
3.尾款
在甲方完成所有购房款支付且房屋验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合约定的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、物业管理费等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、条件交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方交付的房屋不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所