厂房出租协议书范文8篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
该厂房位于北京市__________区（县）。租赁房屋建筑面积__________平方米（使用面积为__________平方米）。租赁场地使用范围为甲方立项规划的_______区域内，具体位置以总平面图上的编号为准。乙方承租用于_____________产业项目的开发和生产经营。在租赁期内不得改变经营使用性质。承租期内，乙方不得以任何理由将该项目经营使用权转租第三方。否则视为违约行为，甲方有权收回房屋经营使用权或另行招租。由此带来的风险损失由乙方承担。
第二条房屋权属状况
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲乙双方同意就位于____________的厂房进行租赁交易，为明确双方的权利与义务，特此达成协议如下：
一、租赁物件描述
甲方同意将其拥有的位于______的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为______，配备有______等设施设备。乙方承租后，将主要用于______产业项目的开发和生产经营。在租赁期内，乙方不得改变该厂房的使用性质。
二、租赁期限及租金支付
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金支付方式：租金总额为______元，分______次支付。首次租金为______元，于签约后______日内支付；之后每______个月支付一次租金，每次租金为______元。
3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
三、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用状况；
（2）甲方需保证所出租的厂房及设施设备处于正常使用状态；
（3）甲方有义务对出租的厂房进行必要的维修和保养；
（4）甲方应协助乙方解决在租赁期间遇到的非人为因素造成的经营困扰。
2.乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内合法使用厂房并进行相关产业项目的开发和生产经营；
（2）乙方需按照约定支付租金；
（3）乙方应合理使用厂房及设施设备，并负责日常维护和保养；
篇2
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房位于_________，出租厂房面积_________平方米，年租金_________元。
二、承租期限
承租期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、租金及交纳方式
1.乙方每_____月（季）向甲方交纳租金_________元。乙方在签订合同时，向甲方交纳租金_________元。
2.乙方需向甲方交纳承租保证金_________元。合同终止时，甲方在扣除乙方尚欠的租金及费用后，将承租保证金退还给乙方（不计利息）。
四、厂房使用及管理
1.承租期内，乙方需严格遵守国家法律法规，依法经营。如需办理相关证照，费用由乙方自行承担。
2.乙方需按时交纳租金及管理费，逾期未交，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
3.乙方需爱护并合理使用厂房及其配套设施，如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。合同终止时，乙方需将厂房及其配套设施恢复原状。
4.乙方需遵守甲方的物业管理规定，保持承租区域的整洁卫生和安全秩序。
五、违约责任
1.甲方需按时交付厂房，如逾期未交付，需向乙方支付违约金_________元。
2.乙方需按时交纳租金及管理费，如逾期未交，需向甲方支付违约金_________元。
3.乙方需爱护并合理使用厂房及其配套设施，如违反规定，需向甲方支付违约金_________元。
4.乙方需遵守甲方的物业管理规定，如违反规定，需向甲方支付违约金_________元。
六、合同终止及争议解决
1.本合同期满或双方协商一致后，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将厂房及其配套设施恢复原状，并交清所有应付费用。
2.如双方发生争议，应首先通过友好协商