房屋备完案的纸质合同8篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于_____（地址）的房产，并愿意出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经协商一致，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：_____
2.房屋面积：_____平方米
3.房屋结构：_____
4.房屋产权：_____
二、房屋价格及支付方式
1.房屋价格：人民币_____元整（大写：_____元整）
2.支付方式：_____（如银行转账、支票等）
3.支付时间：_____（如签订合同后7个工作日内支付）
三、房屋交付及过户
1.交付时间：_____（如签订合同时立即交付）
2.交付方式：_____（如自行交付、委托第三方交付等）
3.过户时间：_____（如签订合同时立即过户）
4.过户费用：由_____方承担（如甲方、乙方或双方共同承担）
四、房屋质量保证及维修责任
1.甲方保证所售房屋质量合格，符合居住条件。如因房屋质量问题影响居住，乙方有权要求甲方承担相应的维修责任。
2.甲方应在房屋过户后一段时间内（如半年内）负责维修房屋，确保房屋的正常使用。维修费用由甲方承担。
3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，维修费用由乙方承担。但甲方有义务协助乙方进行修复。
五、违约责任及赔偿标准
1.如甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的实际损失。具体赔偿标准可另行协商确定。
2.如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的实际损失。具体赔偿标准可另行协商确定。
3.双方应本着诚信原则履行本合同，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。
六、争议解决及法律适用
1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式可另行协商确定。
2.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的争议无法通过友好协商解决，双方同意提交至_____（如北京）仲裁委员会进行仲裁或提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。仲裁裁决或判决对双方均具有法律约束力。
篇2
房屋买卖合同
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋面积为[面积]，房屋用途为[用途]。
2.甲方所售房屋已取得[相关证明]，房屋产权年限为[产权年限]。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋总价款为人民币[总价款]元整。
2.乙方选择以下第[序号]种方式支付房款：
（1）一次性付清。乙方于本合同签订之日支付全部房款。
（2）按揭贷款。乙方于本合同签订之日支付首付款[首付款]元整，余款[余款]元整向银行申请贷款支付。
3.乙方支付房款时，甲方应出具收据。
三、房屋交付及产权登记
1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。
2.甲方应在房屋交付后[办理产权时间]内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
3.房屋产权登记相关费用按照国家规定由甲、乙双方各自承担。
四、违约责任
1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应按房屋总价款的[延期交付违约金比例]%向乙方支付违约金。
2.乙方如未按本合同约定的时间支付房款，应按房屋总价款的[延期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。
3.如因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。
4.如因乙方原因导致无法办理房屋产权登记，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。
五、其他约定事项
1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。
4.[其他约定事项]。
甲方（签字）