上海豪华装修住房长期出租协议6篇
篇1
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的豪华装修住房长期出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：[具体地址]。该房屋为豪华装修，面积较大，适合居住。
2.乙方承租的房屋用途为居住，不得用于其他商业用途。乙方应保证在租赁期内妥善使用并保管该房屋，不得擅自改动房屋结构和装修。
二、租赁期限
1.本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。
2.在租赁期内，乙方不得提前解除本协议，如需提前解除，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。
2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。逾期支付租金超过十五天的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。
四、房屋交付及返还
1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋及其设施处于良好状态。乙方应在租赁期满后返还房屋，并保证房屋及其设施处于良好状态。
2.乙方在返还房屋时应将房屋内的家具、电器等物品搬离，并保持房屋内部的清洁、整洁。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
1.乙方如违反本协议规定，应承担相应的违约责任。具体包括：未按时支付租金的、损坏房屋及其设施的、擅自改动房屋结构和装修的等。
2.甲方如违反本协议规定，也应承担相应的违约责任。具体包括：未按时交付房屋的、房屋及其设施存在重大安全隐患的等。
六、其他约定事项
1.租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或无法居住，双方应友好协商解决。如协商不成的，本协议自动终止，双方均不承担违约责任。
2.租赁期内，如因政府政策调整或法律法规变化导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，本协议自动终止，双方均不承担违约责任。
3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
日期：年月日
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
鉴于甲方是位于上海市XX区XX路XX号的豪华装修住房的合法所有人，乙方希望长期租赁该住房，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：
一、房屋基本情况
该房屋位于上海市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，装修豪华，设备设施齐全。乙方对该房屋的位置、装修、设备设施等状况进行了充分了解，并愿意长期租赁该房屋。
二、租赁期限
本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满后，如果双方同意继续租赁，可以协商签订新的租赁协议。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX,000）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，会向乙方提供相应的收据。
四、押金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX,000）。押金用于确保乙方在租赁期间遵守本协议的规定。
2.在租赁期满后，乙方将押金退还给甲方，前提是乙方已经履行了本协议的所有义务，并且房屋状况良好。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要，乙方可以向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。
2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。同时，乙方也应尊重邻居的权益，保持和谐共处的邻里关系。
3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照本协议的规定使用房屋。如果发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。
六、违约责任
1.如果乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的XX%计算。
2.如果乙方擅自改变房屋的结构和功能，或者从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。
3.如果甲方未按时交付房屋或者房屋状况与描述不符，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、争议解决
如双方在本协议的履行过程中