甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺返租合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺信息
1.商铺名称与位置
商铺名称为______，位于______（详细地址）。
2.商铺面积与结构
商铺面积为______平方米，结构为______。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
三、商铺使用与管理
1.商铺使用
乙方在租赁期间内，有权使用商铺进行经营活动，但不得改变商铺的结构和用途。
2.商铺管理
甲方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的商铺进行合理监督，确保乙方遵守租赁合同条款。
有权在租赁期满后收回商铺，或根据双方协商结果续租。
义务：
向乙方提供合法的租赁权，确保商铺符合租赁合同的要求。
在租赁期间内，负责商铺的维修保养，确保商铺处于良好状态。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间内，有权使用商铺进行经营活动，并享有商铺的收益。
有权在租赁期满后根据双方协商结果续租或转租。
义务：
按照租赁合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。
不得擅自改变商铺的结构和用途，未经甲方同意不得转租或转借他人使用。
六、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
七、商铺使用与管理
1.商铺使用
乙方在租赁期间内，有权使用商铺进行经营活动，但不得改变商铺的结构和用途。
2.商铺管理
乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。
八、违约责任与争议解决
1.违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方擅自改变商铺的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
若甲方未按照合同约定提供租赁权，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营策略等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签