甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
东莞房屋租赁协议合同书范例二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：东莞市房屋租赁
甲方地址：东莞市南城区创业路123号
甲方联系方式法定代表人（如有）：
乙方（承租方）：
乙方名称：
乙方地址：东莞市东城区东城中路456号
乙方联系方式：076987654321
法定代表人（如有）：
一、房屋描述
1.房屋名称与规格
房屋名称：东莞市南城区创业路123号
房屋规格：3室2厅1卫，面积约120平方米。
乙方租赁的房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求。
2.房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。
房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为每月______日前支付，乙方应按时足额支付租金。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。
2.交房地点
甲方将房屋交付至东莞市南城区创业路123号，乙方应亲自或委托他人接收房屋。
四、押金与违约责任
1.押金
乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。
2.违约责任
甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。
有权在租赁期满后收回房屋，但需提前______个月通知乙方。
义务：
在租赁期间，保持房屋的完好，及时修复因正常使用造成的损坏。
为乙方提供必要的居住条件，如水电供应、物业管理等。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用。
如房屋存在质量问题，有权要求甲方维修。
义务：
按时支付租金，保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。
不得将房屋转租或用于非法活动。
六、房屋维护与维修
1.维护责任
乙方负责日常的房屋维护，如清洁、保养等。
甲方负责房屋的大修，如屋顶、墙面等结构性维修。
2.维修责任
因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方负责维修或赔偿。
因自然原因或不可抗力造成的房屋损坏，甲方负责维修。
七、租金支付与调整
1.租金支付
租金支付方式为每月______日前支付，乙方应按时足额支付租金。
2.租金调整
租赁期间如遇租金调整，双方应协商一致，并在合同中明确调整后的租金及调整时间。
八、合同解除与终止
1.合同解除
任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
2.合同终止
租赁期满，合同自然终止。如双方同意，可续签租赁合同。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条