甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁合同，昆明房屋租赁合同范例
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁房屋描述
1.房屋名称与规格
房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，户型为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。
2.房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备安全、卫生、适宜居住的条件，并保证房屋结构、设施设备完好。
甲方保证所提供房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续租事宜。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。
2.交房地点
乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。
四、房屋维护与责任
1.房屋维护
乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，确保房屋内部设施完好。
甲方负责房屋外部设施的维护和保养，确保房屋外部设施完好。
2.责任划分
在租赁期间，因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
因不可抗力导致房屋损坏的，双方互不承担责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。
有权在租赁期满后收回房屋，或根据合同约定续租。
义务：
向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。
按照合同约定收取租金，并妥善保管房屋及附属设施。
2.乙方权利与义务
权利：
按照合同约定使用房屋，享有房屋内的居住权。
在租赁期间，有权对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意。
义务：
按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。
不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。
六、房屋维护与责任
1.房屋维护
乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。
甲方负责房屋外部设施的维护和保养。
2.责任划分
在租赁期间，因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
因不可抗力导致房屋损坏的，双方互不承担责任。
七、租金支付与调整
1.租金支付
租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。
2.租金调整
如遇政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。
八、合同解除与终止
1.合同解除
乙方未按时支付租金超过______天；
乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；
甲方因房屋损坏无法居住，且无法修复。
2.合同终止
租赁期满，合同自然终止。
任何一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的