甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁合同有利于乙方
商铺租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺位置与面积
商铺位于______（详细地址），面积为______（平方米）。
商铺应为独立使用，无共用空间。
2.商铺装修情况
商铺内部装修应符合乙方经营需求，装修标准由双方协商确定。
乙方负责商铺的装修和日常维护，装修完成后应经甲方验收合格。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。
租金支付方式：______（如现金、转账等）。
三、交租时间与地点
1.交租时间
乙方应按照本合同约定的时间支付租金。
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。
2.交租地点
乙方应将租金支付至甲方指定的账户。
四、其他条款
1.商铺使用
乙方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
乙方不得擅自改变商铺的结构和使用性质。
2.商铺维护
乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备正常运行。
乙方应保持商铺的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的商铺进行检查，确保其符合租赁合同的约定。
有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要措施，包括但不限于终止租赁关系。
义务：
保证商铺的安全和正常使用，及时修复商铺的损坏。
提供乙方经营所需的必要协助，如办理相关手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期限内合法使用商铺。
有权要求甲方履行租赁合同中的义务，如提供必要的维修和服务。
义务：
遵守租赁合同的规定，合理使用商铺。
保持商铺的整洁，不得擅自改变商铺的结构。
六、租赁期限与续租
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经双方协商一致后签订续租合同。
2.续租条件
续租条件由双方协商确定，包括租金调整、租赁期限等。
七、租金支付与调整
1.租金支付
乙方应于每月______日前支付当月租金。
租金支付方式：______（如现金、转账等）。
2.租金调整
租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权在提前______个月通知乙方的情况下，调整租金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供商铺或服务，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。
若甲方未按时维修商铺，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。
若乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.