甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版个人房屋借款合同范例
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款描述
1.借款金额与期限
甲方拟向乙方借款人民币______元，借款期限为______年。
乙方同意按照合同约定向甲方提供借款。
2.借款用途
甲方承诺将借款用于个人房屋购买，不得用于其他用途。
甲方应提供相关购房合同和支付凭证等证明文件。
二、还款方式与利率
1.还款方式
甲方同意按照等额本息或等额本金的方式偿还借款。
甲方应按照合同约定的还款计划按时足额还款。
2.利率
借款利率为______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。
如中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权按照调整后的利率调整借款利率。
三、担保与抵押
1.担保
甲方同意提供______作为借款担保，乙方有权要求甲方提供担保。
甲方应确保担保物的真实性和有效性。
2.抵押
甲方同意将个人房屋抵押给乙方作为借款担保，抵押物登记手续由双方另行约定。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
甲方如未按时足额还款，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
甲方如违反合同约定，乙方有权采取法律手段追究甲方责任。
2.争议解决
双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款用途不符合约定，有权要求甲方改正或停止贷款。
有权根据甲方还款情况调整贷款利率或还款计划，但应提前通知甲方。
义务：
按照合同约定按时足额偿还贷款本息。
提供真实、完整的个人信息和财务状况，以便乙方进行贷款审批和风险管理。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定提供贷款后，有权要求甲方按照约定还款。
如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的安全。
对甲方提供的个人信息和财务状况保密，不得泄露给第三方。
六、贷款发放与使用
1.贷款发放
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将贷款发放至甲方指定的账户。
2.贷款使用
甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用或用于非法活动。
甲方应提供贷款使用情况的说明和凭证，以便乙方进行监督。
七、还款计划与方式
1.还款计划
甲方应按照合同约定的还款计划按时足额还款。
还款计划应包括还款金额、还款日期和还款方式。
2.还款方式
甲方可以选择等额本息或等额本金的方式还款。
甲方应按照合同约定的还款方式执行还款计划。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无力偿还贷款，乙方有权采取法律手段追讨贷款，并要求甲方承担相应费用。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未发放贷款金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条