甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版厂房及土地使用权租赁合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、厂房及土地使用权描述
1.租赁物描述
厂房及土地使用权：位于______，土地面积______平方米，厂房面积______平方米，用途为______。
租赁物应符合国家相关法律法规，且乙方拥有该租赁物的合法使用权。
2.租赁物质量要求
乙方保证租赁物无权属纠纷，且符合租赁时的使用要求，无重大损坏或影响正常使用的问题。
租赁物在租赁期间，乙方负责维修和保养，确保其符合甲方正常生产经营需求。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满后，双方可根据实际情况协商续租。
2.租金及支付方式
租金标准为______元/月，租赁物总租金为______元（大写：______）。
租金支付方式为______，甲方应按约定时间支付租金。
三、交付出租物及交付地点
1.交付出租物时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给甲方。
2.交付地点
租赁物交付地点为______（详细地址）。
四、租赁物的维护与管理
1.租赁物维护
租赁物在租赁期间，乙方负责日常维护和保养，确保其符合使用要求。
甲方在使用过程中，应合理使用租赁物，不得进行任何损害租赁物的行为。
2.管理责任
甲方负责租赁物的日常管理，包括但不限于人员、设备、安全等方面。
五、租赁物的使用权及收益
1.使用权
甲方在租赁期间，享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。
2.收益
租赁物产生的收益归甲方所有，乙方不得干涉。
六、违约责任
1.甲方违约责任
甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______元的滞纳金。
甲方如违反租赁合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。
2.乙方违约责任
乙方如未按时交付租赁物，应向甲方支付______元的违约金。
乙方如未履行维护和保养责任，导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。
七、争议解决
双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同解除
任何一方在下列情况下有权解除本合同：
（一）对方严重违反本合同约定；
（二）一方破产、解散、注销或其他原因无法履行合同；
（三）发生不可抗力，经双方协商无法继续履行合同。
九、其他
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
十、合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
十一、合同附件
本合同附件包括：
（一）租赁物清单；
（二）租金支付明细表。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物的使用权。
有权在租赁期内对租赁物进行合理改造或装修，但需提前通知乙方并征得乙方同意。
义务：
按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。
不得擅自转租、转借或改变租赁物的用途。
2.乙方权利与义务
权利：
有权收取按照合同约定的租金。
有权对甲方使用租赁物的情况进行监督，确保甲方合理使用。
义务：
确保租赁物符合合同约定的质量标准，并承担日常维护和保养责任。
在租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状或退还给甲方。
六、租赁物的维护与管理
1.维护责任
乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。
甲方在使用过程中，应合理使用租赁物，不得故意损坏。
2.管理责任
甲方负责租赁物的日常管理，包括但不限于人员、设备、安全等方面。
乙方应协助甲方解决租赁物使用过程中遇到的问题。
七、租金支付方式与期限
1.租金支付方式
租金支付方式为______，甲方应按约定时间支付租金。
2.租金支付期限
租金按月支付，甲方应在每月______日前支付当月租金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的滞纳金。
如甲方提前终止租赁合同，应按照合同约定的违约责任承担相应损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按时交付租赁物，每逾期一天，应向甲方