甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
门面房房屋租赁合同书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋名称：______
房屋位置：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋装修情况：______
乙方租赁的房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的房屋要求。
2.房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证等。
房屋的质量应满足乙方租赁用途的要求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、设施设备完好等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。
二、租赁数量与价格
1.租赁数量
乙方租赁房屋的数量为______套（间）。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方签订租赁合同前______天（具体时长）发出。
2.租金单价与总价
租金单价为______元/（平方米·月），租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。
三、租赁期限与交付时间
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
任何一方需提前解除合同，应提前______个月（具体时长）书面通知对方。
2.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。
四、房屋交付与验收
1.房屋交付
甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。
乙方应在接到甲方交付通知后的______个工作日内对房屋进行验收。
2.验收标准
验收标准应符合本合同第二条房屋质量要求，乙方应在验收报告中注明房屋存在的问题，甲方应在______个工作日内进行修复或更换。
3.验收不合格
如乙方在验收过程中发现房屋存在严重质量问题，经双方协商一致后，甲方应在______个工作日内进行修复或更换。如甲方未按时修复或更换，乙方有权解除合同。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理使用和经营，但不得损害房屋结构和使用功能。
有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。
义务：
按照合同约定的时间和标准向乙方交付房屋，并保证房屋符合租赁要求。
维护房屋的安全和正常使用，确保乙方的人身和财产安全。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期限内有权使用房屋，并按照约定用途进行经营活动。
有权要求甲方在房屋损坏时进行维修。
义务：
按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。
保持房屋的整洁和完好，不得在房屋内进行违法活动。
六、房屋使用与维护
1.使用规范
乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。
2.维护责任
乙方在使用过程中对房屋造成的合理损耗，甲方不予追究责任。
乙方对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并承担相应费用。
七、付款方式与期限
1.租金支付
租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。
租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。
2.保证金
乙方在签订合同时需支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或违约情况，甲方无息退还。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。
如甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权要求甲方承担相应费用。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。
如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约