甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁合同大连租房合同范例二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：大连市房地产开发
甲方地址：大连市中山区路号
甲方联系方式：138
法定代表人（如有）：
乙方（承租方）：
乙方名称：
乙方地址：大连市沙河口区路号
乙方联系方式：139
法定代表人（如有）：
一、租赁房屋描述
1.房屋名称与规格
房屋名称：位于大连市中山区路号房屋，为精装修公寓，建筑面积为80平方米。
房屋规格：两室一厅一厨一卫，带阳台。
2.房屋质量要求
甲方保证所提供的房屋质量符合国家相关标准，并已通过相关部门的验收。
房屋内的设施设备应保持完好，如出现损坏，乙方应提前告知甲方进行维修或更换。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年1月1日止，共计三年。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金
本合同租金为每月5000元，共计60000元。
租金支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。
三、押金与保证金
1.押金
本合同押金为人民币5000元，乙方应在签订本合同当日支付给甲方。
租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后7个工作日内无息退还押金。
2.保证金
本合同保证金为人民币1000元，乙方应在签订本合同当日支付给甲方。
保证金用于赔偿因乙方违约行为给甲方造成的损失，如无违约行为，甲方应在租赁期满后无息退还保证金。
四、交房与退房
1.交房
甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋及设施设备符合合同约定。
乙方应在收到房屋后7个工作日内进行验收，如有异议，应及时通知甲方。
2.退房
租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，并确保房屋及设施设备处于良好状态。
乙方应在搬离前提前告知甲方，并办理相关手续。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全与合理使用。
有权要求乙方遵守租赁合同条款，包括但不限于房屋的维护和使用规范。
义务：
向乙方提供符合合同约定的房屋及附属设施，保证房屋的安全性和适住性。
在租赁期间，对房屋进行必要的维修和维护，确保乙方正常居住。
2.乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的隐私权。
有权在租赁期间对房屋进行合理装饰，但需事先获得甲方同意。
义务：
遵守租赁合同条款，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
按时支付租金，并负责房屋的日常维护和清洁。
六、房屋维修与保养
1.维修责任
在租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。
甲方负责房屋的自然老化或不可抗力因素导致的损坏维修。
2.保养责任
乙方应保持房屋的整洁和完好，定期进行清洁和保养。
七、租金支付与押金
1.租金支付
租金按月支付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。
2.押金
乙方需在签订合同时支付押金，金额为______元，租赁期满后无损坏或违约行为，押金无息退还。
八、合同解除与终止
1.合同解除
如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。
如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2.合同终止
租赁期满后，如双方无异议，合同自然终止。
如需续租，双方应提前______天（具体时长）协商并签订新的租赁合同。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商