甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新房屋租赁合同全
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋名称为______，位于______（详细地址）。
房屋面积：______平方米，结构为______。
2.房屋装修及设施
房屋装修状况：______（简述装修程度，如毛坯、精装修等）。
房屋内设施：______（列举房屋内配备的设施，如家具、电器等）。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
租赁期满后，双方可协商续租事宜。
2.租金及支付方式
月租金为______元，租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。
租金每______个月支付一次，首次租金应在签订合同后______天内支付。
三、交付与退房
1.房屋交付
乙方应在签订合同后______天内支付首次租金并入住房屋。
甲方应确保房屋在交付时符合合同约定，如有损坏，甲方应负责修复。
2.退房
乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将房屋交还给甲方。
退房时，房屋应保持原状，无损坏，否则乙方应承担修复费用。
四、其他约定
1.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自转让租赁权。
2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.双方应遵守相关法律法规，维护租赁双方的合法权益。
4.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋安全及使用情况。
有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。
义务：
在租赁期间保持房屋的正常使用状态，不得随意改变房屋结构。
按照合同约定提供房屋及配套设施，确保房屋符合租赁要求。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用。
在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金。
义务：
按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得损害房屋及配套设施。
在租赁期间保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施。
六、房屋维护与维修
1.维护责任
乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，保持房屋整洁。
甲方负责房屋的大修和房屋主体结构的维修。
2.报修程序
乙方发现房屋及配套设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。
七、租金支付与押金
1.租金支付
租金支付方式为______（如现金、银行转账等），每月支付一次。
租金支付日期为每月的______日，逾期支付需按日支付______%的滞纳金。
2.押金
租赁开始时，乙方应向甲方支付______元作为押金，租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还押金。
八、合同解除与终止
1.合同解除
任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
2.合同终止
租赁期满，合同自然终止。如双方协商一致，也可提前终止合同。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条