甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人住房买卖合同范例
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与地址
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋具体位置描述：______
2.房屋产权状况
房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。
乙方在购买房屋前已对房屋产权进行核实，确认无误。
二、房屋价格与付款方式
1.房屋价格
本合同房屋总价为______元（大写：______）。
付款方式如下：
首付款：______元，于合同签订当日支付。
尾款：______元，于房屋过户手续办理完毕后支付。
2.付款时间
首付款于合同签订当日支付，尾款于房屋过户手续办理完毕后支付。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内完成房屋过户手续。
甲方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内将房屋交付给乙方。
2.交房地点
甲方将房屋交付给乙方，地点为______（详细地址）。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。
甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违约责任
乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。
乙方未按约定时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方按照合同约定的时间和条件完成房屋交付。
有权要求乙方提供房屋相关的权属证明文件。
义务：
在合同规定的时间内向乙方交付房屋，确保房屋符合合同约定。
向乙方提供房屋的钥匙和相关使用说明。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定的时间和条件完成房屋交付。
有权要求甲方提供房屋的权属证明文件。
义务：
在支付完房屋总价款后，按照合同约定的时间接收房屋。
按照合同约定的时间、地点和方式办理房屋过户手续。
六、房屋交付与验收
1.交付方式
甲方应在合同约定的日期将房屋交付给乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋状况、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
乙方应在合同签订后的______个工作日内支付合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款
在乙方完成房屋验收并满意后，甲方应在______个工作日内将房屋过户手续办理完毕，此时乙方支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间支付首付款或尾款，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。
如乙方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过_____