甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺认筹协议书3100字
甲方（认筹方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（开发方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺认筹描述
1.商铺信息
商铺1：位于______，商铺面积为______（具体说明如层高、户型等）。
商铺2（如有）：位于______，商铺面积为______。
乙方保证商铺信息真实可靠，符合国家相关法律法规及政策要求。
2.认筹条件
甲方认筹需支付认筹金，金额为______元。
甲方在认筹期间享有优先购买权，但需在规定时间内完成购买手续。
乙方承诺在认筹金缴纳后，为甲方提供商铺的详细资料和合同。
二、认筹金与款项
1.认筹金
甲方认筹时需缴纳认筹金______元，该款项作为购买商铺的预付款。
2.款项支付
甲方在签订正式合同后，需在规定时间内支付商铺的全部款项。
乙方根据甲方支付进度，逐步办理相关产权过户手续。
三、交房时间与条件
1.交房时间
乙方承诺在商铺建设完成后______个月内，通知甲方办理交房手续。
甲方在接到交房通知后______个工作日内，需完成交房手续。
2.交房条件
商铺验收合格，符合国家和地方的建筑工程质量标准。
甲方已缴纳全部款项，并办理完相关产权过户手续。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。
乙方未按时交房，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。
2.争议解决
双方对本协议的履行发生争议，应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商铺信息进行核实，如发现信息不符，有权解除认筹协议。
有权在规定时间内完成购买手续，并享有商铺的产权。
义务：
在认筹期间遵守协议约定，不得擅自转让认筹权。
按时缴纳认筹金和后续款项，并配合乙方办理相关手续。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在认筹结束后，优先安排甲方购买商铺。
如甲方未按时完成购买手续，有权收回认筹金。
义务：
向甲方提供真实、准确的商铺信息。
按时完成商铺建设，确保商铺质量符合约定标准。
六、检验与验收
1.检验方式
甲方在签订正式合同前，有权对商铺进行实地考察和验收。
乙方应在商铺建设完成后，通知甲方进行验收。
2.验收标准
验收标准以本协议约定的商铺位置、面积、配套设施以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商铺等。
七、付款方式与期限
1.认筹金
甲方在签订认筹协议后的______个工作日内（具体时长），支付给乙方认筹金______元。
2.购买款
甲方在签订正式合同后，按照合同约定的时间和比例支付商铺购买款。
3.尾款
在商铺交付并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付商铺尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时支付认筹金或购买款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除认筹协议，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按时交付符合协议约定的商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的商铺不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本认筹协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗