甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版餐饮饭店租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1.租赁物名称与规格
租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、设施、位置等）。
租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、卫生标准等）。
2.租赁物质量要求
乙方使用的租赁物应具备质量合格证明文件，如产权证明、设施清单等。
租赁物的质量应满足餐饮饭店的经营要求，包括但不限于设施完好性、环境卫生、安全性等方面的要求。
乙方保证所使用的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营问题或安全隐患。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满后，双方可协商续租事宜。
2.租赁费用
租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租赁费用应在每月的______日前支付，逾期未付的，乙方应支付______%的滞纳金。
三、交付与使用
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。
乙方应在接收租赁物后______个工作日内，向甲方出具验收报告。
2.使用要求
乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或功能。
乙方应保持租赁物的完好，不得造成损坏或污染。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方未按合同约定交付租赁物的，应向乙方支付______元/天的违约金。
甲方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。
2.乙方违约责任
乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付______元/天的违约金。
乙方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的饭店进行合理检查，确保其符合经营要求。
有权在租赁期间对饭店进行必要的维修和保养。
义务：
按照合同约定提供符合约定的饭店，并保证其符合国家相关标准和安全要求。
在租赁期间，负责饭店的公共设施维护和清洁工作。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权使用饭店进行餐饮经营。
有权在租赁期内对饭店进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方同意。
义务：
按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。
不得擅自改变饭店的结构和功能，不得进行违法经营活动。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在接收饭店后，应在______个工作日内对饭店进行验收。
甲方应在乙方验收后______个工作日内，对验收结果进行确认。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的饭店设施、设备状况、卫生条件以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月租金。
3.保证金
乙方应在签订合同后______个工作日内支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按合同约定提供符合要求的饭店，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。
如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总租金的______%作为违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。
如乙方擅自改变饭店结构或进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本