甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年租房管理与保养合同
本合同目录一览
第一条租房与管理合同主体
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3合同主体权利与义务
第二条租房与管理合同期限
2.1租房起始日期
2.2租房终止日期
2.3提前终止与续约条款
第三条租房与管理合同金额
3.1租金金额与支付方式
3.2押金金额与退还方式
3.3费用承担明细
第四条租房与管理合同内容
4.1房屋基本情况
4.2房屋使用与维护
4.3房屋维修责任与保养
第五条房屋维修责任分配
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
5.3维修费用承担
第六条房屋装修与改造
6.1装修申请与审批
6.2装修标准与要求
6.3装修费用承担
第七条房屋转租与转让
7.1转租条款
7.2转让条款
7.3转租与转让费用处理
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
8.3违约金计算方式
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径解决
第十条法律适用与争议解决
10.1合同签订地法律
10.2合同履行地法律
10.3法律适用与争议解决方式
第十一条合同的生效、变更与解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同解除条件
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址与联系方式
12.3通知与送达效力
第十三条其他约定
13.1房屋保险
13.2房屋检查与报告
13.3双方约定的其他事项
第十四条附件
14.1房屋所有权证复印件
14.2房屋租赁合同复印件
14.3其他重要文件复印件
第一部分：合同如下：
第一条租房与管理合同主体
1.1出租方信息
地址：
联系人：
联系电话：
1.2承租方信息
地址：
联系人：
联系电话：
1.3合同主体权利与义务
1.3.1甲方权利与义务
（1）甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。
（2）甲方应在合同约定的时间内交付房屋给乙方使用。
（3）甲方应负责房屋的基本设施设备的维护、保养和管理。
（4）甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。
1.3.2乙方权利与义务
（1）乙方应按照合同约定支付租金和押金。
（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，并负责日常维护和保养。
（3）乙方不得擅自转租、转让或抵押房屋。
（4）乙方应在合同终止后按约定退还房屋及附属设施。
第二条租房与管理合同期限
2.1租房起始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，起始日期为____年__月__日。
2.2租房终止日期
本合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。否则，本合同自行终止。
2.3提前终止与续约条款
2.3.1双方同意提前终止合同的，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
2.3.2双方同意续约的，应签订新的租赁合同，并按照新的合同约定执行。
第三条租房与管理合同金额
3.1租金金额与支付方式
租金每月为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应每月__日前将租金支付给甲方。
3.2押金金额与退还方式
乙方应在本合同签订之日起支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
3.3费用承担明细
乙方承担的费用包括：水费、电费、燃气费、网络费等。其他费用由甲方承担。
第四条租房与管理合同内容
4.1房屋基本情况
房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋设施设备状况为____。
4.2房屋使用与维护
乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。
4.3房屋维修责任与保养
4.3.1甲方负责房屋及附属设施的基本维修和保养。
4.3.2乙方负责房屋内部的日常维修和保养。
4.3.3房屋出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修费用。
第五条房屋维修责任分配
5.1出租方维修责任
甲方应负责维修和保养的事项包括：屋顶、外墙、共用部位、共用设施设备等。
5.2承租方维修责任
乙方应负责维修和保养的事项包括：室内墙面、地面、天花板、家具、家电等。
5.3维修费用承担
（1）