甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人转让房屋协议书范本(2024版)
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋所有权证号
第二条转让方基本信息
2.1转让方姓名
2.2转让方身份证号
2.3转让方联系方式
第三条受让方基本信息
3.1受让方姓名
3.2受让方身份证号
3.3受让方联系方式
第四条房屋转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条房屋交付及过户时间
5.1交付时间
5.2过户时间
第六条房屋转让手续办理
6.1转让方应提供的材料
6.2受让方应提供的材料
6.3办理转让手续的费用承担
第七条房屋权属转移登记费用
7.1转移登记费用承担方
7.2费用金额
第八条房屋交付时的状态
8.1交付时的装修情况
8.2交付时的家具家电情况
第九条房屋质量保证
9.1质量问题处理方式
9.2质量问题责任承担
第十条房屋转让后的物业管理
10.1物业管理费及其他费用承担
10.2物业管理相关事宜处理
第十一条违约责任
11.1转让方违约责任
11.2受让方违约责任
第十二条争议解决方式
12.1协商解决
12.2调解解决
12.3仲裁解决
12.4诉讼解决
第十三条合同的变更和解除
13.1变更条件
13.2解除条件
第十四条合同的签署和生效
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3合同生效时间
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院单元层号
1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米
1.3房屋结构：该房屋为户型，南北朝向，结构合理，布局合理
1.4房屋所有权证号：字第号
第二条转让方基本信息
2.1转让方姓名：X
2.2转让方身份证号：
第三条受让方基本信息
3.1受让方姓名：X
3.2受让方身份证号：
第四条房屋转让价格及支付方式
4.1转让价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）
4.2支付方式：受让方通过银行转账的方式，将房款分两次支付给转让方
4.3支付时间：双方签订本协议后三个工作日内，受让方支付首付款人民币万元整；剩余房款人民币万元整，在办理房屋过户手续完成后三个工作日内支付给转让方
第五条房屋交付及过户时间
5.1交付时间：本协议签订后，转让方应在本协议约定的交付日期前，将房屋及其附属设施、家具、家电等交付给受让方使用
5.2过户时间：双方应在本协议签订后X个月内，共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续
第六条房屋转让手续办理
6.1转让方应提供的材料：房屋所有权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等相关材料
6.2受让方应提供的材料：身份证、户口本、婚姻状况证明、购房资格证明等相关材料
6.3办理转让手续的费用承担：双方应按照相关法律法规规定，承担办理房屋转让手续的费用
第八条房屋交付时的状态
8.1交付时的装修情况：该房屋目前已完成基础装修，包括地面铺装、墙面刷漆、天花板抹灰等，厨房和卫生间设备齐全，可直接入住。
8.2交付时的家具家电情况：房屋内包含基本家具（如床、餐桌、椅子、衣柜等）和家电（如电视、冰箱、洗衣机、空调等），均处于良好使用状态。
第九条房屋质量保证
9.1质量问题处理方式：若房屋存在质量问题，双方应友好协商解决，转让方应在合理期限内负责修复或赔偿。
9.2质量问题责任承担：转让方对房屋的质量承担瑕疵担保责任，若房屋存在重大质量问题，导致无法居住或使用，受让方有权要求退还部分或全部购房款，并追究转让方的相应责任。
第十条房屋转让后的物业管理
10.1物业管理费及其他费用承担：自房屋交付之日起，物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等费用由受让方承担。
10.2物业管理相关事宜处理：受让方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作，如有纠纷，双方应协商解决。
第十一条违约责任
11.1转让方违约责任：若转让方未按约定时间交付房屋或未履行合同的其他义务，应支付违约金人民币万元整给受让方。
11.2受让方违约责任：若受让方未按约定时间支付房款或未履行合同的其他义务，应支付违约金人民币万元整给转让方。
第十二条争议解决方式
12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。
12.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地居民委员会或村民委员会申请调解。
12.3仲裁解决：如调解不成，