甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
卖二手房定金收条范本(2024版)
本合同目录一览
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址
1.2房屋所有权人
1.3房屋产权性质
1.4房屋面积
1.5房屋建筑结构
1.6房屋使用情况
第二条定金支付
2.1定金金额
2.2定金支付方式
2.3定金支付时间
2.4定金退款条件及流程
第三条定金收条
3.1收条出具人
3.2收条金额
3.3收条日期
3.4收条签字及盖章
第四条房屋交易流程
4.1房屋过户手续
4.2房屋交易税费
4.3房屋交付时间
4.4房屋交付条件
第五条定金转为购房款
5.1定金转为购房款的条件
5.2定金转为购房款的流程
5.3定金转为购房款的时间
第六条违约责任
6.1买方违约
6.2卖方违约
6.3违约金计算方式
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4诉讼解决
第八条合同的生效、变更和解除
8.1合同生效条件
8.2合同变更条件
8.3合同解除条件
第九条保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约泄露的后果
第十条双方陈述与保证
10.1买方陈述与保证
10.2卖方陈述与保证
第十一条附加条款
11.1房屋维修责任
11.2物业费用结算
11.3家具家电归属
第十二条合同的签署、生效和份数
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3合同份数及分配
第十三条法律法规适用
13.1适用法律法规
13.2法律法规冲突解决
第十四条其他约定
14.1双方其他约定内容
14.2约定条款的效力
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址：北京市海淀区路号室
1.2房屋所有权人：
1.3房屋产权性质：普通住宅
1.4房屋面积：120平方米
1.5房屋建筑结构：钢筋混凝土结构
1.6房屋使用情况：自用
第二条定金支付
2.1定金金额：人民币陆万元整（￥60,000.00）
2.2定金支付方式：银行转账
2.3定金支付时间：双方签订本合同之日起五个工作日内
2.4定金退款条件及流程：买方如因特殊原因取消购房意愿，可在签订合同后七个工作日内向卖方提出退款申请，卖方在收到申请后五个工作日内退还定金。
第三条定金收条
3.1收条出具人：
3.2收条金额：人民币陆万元整（￥60,000.00）
3.3收条日期：____年____月____日
3.4收条签字及盖章：签字、房屋所有权证复印件盖章
第四条房屋交易流程
4.1房屋过户手续：买方应按照我国相关法律法规，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。
4.2房屋交易税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费按照我国相关法律法规及政策执行。
4.3房屋交付时间：过户手续完成后十个工作日内
4.4房屋交付条件：房屋所有权转移登记至买方名下，且卖方已按照本合同约定将房屋交付给买方。
第五条定金转为购房款
5.1定金转为购房款的条件：买方按照本合同约定完成房屋过户手续。
5.2定金转为购房款的流程：买方在过户手续完成后，向卖方提供相关证明文件，卖方在核实无误后，将定金转为购房款。
5.3定金转为购房款的时间：过户手续完成后七个工作日内。
第六条违约责任
6.1买方违约：买方未能按照本合同约定完成房屋过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：定金金额的10%。
6.2卖方违约：卖方未能按照本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：购房款的10%。
6.3违约金计算方式：违约金计算按照我国相关法律法规及政策执行。
第八条合同的生效、变更和解除
8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。
8.3合同解除条件：合同生效后，如发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致后可以解除合同。
第九条保密条款
9.1保密内容：本合同签订过程中涉及到的双方商业秘密、个人隐私等信息。
9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。
9.3违约泄露的后果：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十条双方陈述与保证
10.1买方陈述与保证：买方具备完全民事行为能力，提供的个人信息真实有效，具备购房资格。
10.2卖方陈述与保证：卖方为房屋的