民房租房协议书模板一7篇
篇1
出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX
承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX
双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋信息
甲方将其所有的民房出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋具有完全的产权，且符合出租条件。
二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年租金共计人民币XX元整（￥XX）。
2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方需提供有效的税务发票作为收款凭证。
四、押金及保证金
1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX）。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。
2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金人民币XX元整（￥XX）。保证金主要用于确保乙方在租赁期间遵守出租协议，不损坏房屋设施。租赁期满后退还。
五、房屋使用及管理
1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加家具、家电等设备，应事先征得甲方的同意。
2.日常管理：乙方应做好房屋的日常管理工作，保持房屋的整洁、卫生和安全。如因乙方管理不善导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。
3.邻里关系：乙方应和睦处理与邻里之间的关系，遵守当地的社区规定和出租协议。如因乙方的原因引起邻里纠纷或投诉，乙方应自行解决并承担相应责任。
六、违约责任
1.乙方如有拖欠租金、押金、保证金等行为，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日租金的三倍计算，自逾期之日起至实际支付之日止。
2.乙方如有损坏房屋设施、擅自改变房屋结构等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。损失包括但不限于修复费用、赔偿费用等。
3.乙方如有违反出租协议的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。包括但不限于罚款、赔偿损失等。
七、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并尽力配合法院进行调解或审理。判决生效后，双方应严格遵守并执行判决结果。
八、其他条款
1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守本协议的各项条款和规定。未尽事宜由双方协商补充或修改。协议期满后如需续租，双方应提前协商并签订新的租赁协议。
篇2
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲、乙双方在公平、公正、自愿的原则下，就甲方拥有合法使用权的民房租赁给乙方使用事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的民房出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方同意按每月租金______元（大写：______元整）的标准支付租金。
2.租金支付方式：乙方应按每______个月支付一次租金，每次租金应在付款周期开始前支付。
3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
四、押金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。
2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完