甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖协议签订注意事项版B版
本合同目录一览
1.二手房买卖协议签订注意事项
1.1买卖双方的基本信息
1.2房屋基本信息
1.3房屋所有权转移登记
1.4房屋交接
1.5房屋价款及支付方式
1.6房屋交付时间及条件
1.7违约责任
1.8争议解决方式
1.9合同的生效、变更和解除
1.10双方约定的其他事项
1.11附件
1.12签字盖章页
1.13补充协议
1.14合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条买卖双方的基本信息
1.1.1姓名：
1.1.2身份证号码：
1.1.3联系电话：
1.1.4地址：
1.2.1姓名：
1.2.2身份证号码：
1.2.3联系电话：
1.2.4地址：
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落于（省/市/区）
2.2房屋所有权证号：
2.3房屋规划用途：
2.4房屋建筑面积：
2.5房屋建成年代：
2.6房屋所有权性质：
第三条房屋所有权转移登记
3.1乙方应按照合同约定，向甲方支付房屋价款。
3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料。
3.3房屋所有权转移登记费用由乙方承担。
第四条房屋交接
4.1房屋交付时间：
4.2交付条件：
4.3房屋交付时，甲方应将房屋及其附属设施、家具、家电等交付给乙方使用。
4.4房屋交付后，乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施。
第五条房屋价款及支付方式
5.1房屋成交价为人民币（大写）：（小写）：
5.2.1定金：人民币（大写）：（小写）：，于本合同签订之日起五个工作日内支付给甲方；
5.2.2首付款：人民币（大写）：（小写）：，于（日期）前支付给甲方；
5.2.3剩余款项：人民币（大写）：（小写）：，于房屋所有权转移登记完成之日起五个工作日内支付给甲方。
第六条房屋交付时间及条件
6.1房屋交付时间为（日期）；
6.2交付条件为：
6.2.1房屋所有权转移登记完成；
6.2.2甲方将房屋及其附属设施、家具、家电等交付给乙方；
6.2.3乙方支付完毕全部房屋价款。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋成交价的（百分比）；
7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任；
7.3双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条争议解决方式
8.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议；
8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更和解除
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
9.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出；
9.3本合同的变更和解除，不得影响乙方向甲方支付房屋价款的义务。
第十条双方约定的其他事项
10.1房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施、家具、家电等正常使用；
10.2甲方应将其在该房屋内的所有户口迁出；
10.3双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。
第十一条附件
11.1本合同附件包括：
11.1.1房屋所有权证复印件；
11.1.2房屋买卖合同副本；
11.1.3其他与本合同有关的文件。
第十二条签字盖章页
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订日期：____年____月____日
第十三条补充协议
如双方在本合同履行过程中有补充协议，应书面签订，并与本合同具有同等法律效力。
第十四条合同签订日期
本合同于____年____月____日在____（地点）签订。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋所有权证复印件
附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等情况。
附件说明：作为房屋权属证明，用于证实甲方对房屋的合法所有权。
附件二：房屋买卖合同副本
附件要求：必须为完整、真实的副本，不得有遗漏、篡改等情况。
附件说明：作为本合同的正式文本，用于双方履行合同义务和解决争议的依据。
附件三