20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度特色小镇房屋租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋租赁的基本情况
2.1房屋的位置、面积、结构等基本情况
2.2房屋的权属情况
2.3房屋的租赁用途
3.租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
3.2租赁期限的续订方式
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.房屋修缮与维护
5.1房屋的修缮责任
5.2房屋的维护责任
5.3房屋的维修基金
6.房屋使用规则
6.1房屋的使用范围
6.2房屋的装修限制
6.3房屋的占用人数限制
7.房屋租赁保证金
7.1保证金数额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还条件
8.违约责任
8.1租赁双方违约情形
8.2违约责任的承担
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决方式
10.合同的变更与解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
10.3合同解除的程序
11.合同的生效与终止
11.1合同生效的条件
11.2合同终止的条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋租赁合同
12.2附件二：房屋租赁登记备案证明
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知方式
13.3合同的份数与保管
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方（出租方）将位于特色小镇的房屋出租给乙方（承租方）使用，用于居住目的。
第二条房屋租赁的基本情况
2.1房屋的位置、面积、结构等基本情况
甲方出租的房屋位于特色小镇，具体地址为：_______，房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______。
2.2房屋的权属情况
甲方保证出租房屋的权属清晰，无权属纠纷，并已依法取得出租房屋的房屋所有权证。
2.3房屋的租赁用途
乙方租赁房屋的用途为居住，不得从事任何商业活动。
第三条租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
3.2租赁期限的续订方式
租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续订一年，续订方式同本合同第三条。
第四条租金及支付方式
4.1租金标准
本合同租赁期间，每月租金为人民币_______元，共计_______个月，租金总额为人民币_______元。
4.2租金支付方式
乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月_______日。
第五条房屋修缮与维护
5.1房屋的修缮责任
租赁期间，甲方负责房屋主体结构、承重结构的维修和养护。
5.2房屋的维护责任
乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。
5.3房屋的维修基金
房屋维修基金按国家及地方相关规定执行，由乙方按月缴纳。
第六条房屋使用规则
6.1房屋的使用范围
乙方仅限于在租赁房屋内居住，不得擅自改变房屋结构和使用性质。
6.2房屋的装修限制
乙方不得对房屋进行任何形式的装修，如需装修需经甲方书面同意。
6.3房屋的占用人数限制
租赁期间，房屋内居住人数不得超过_______人。
第七条房屋租赁保证金
7.1保证金数额
本合同租赁保证金为人民币_______元。
7.2保证金支付方式
乙方应在签订本合同当日一次性支付保证金至甲方指定账户。
7.3保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方办理退房手续后_______个工作日内无息退还保证金。
第八条违约责任
8.1租赁双方违约情形
8.1.1甲方违约情形
（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋；
（2）甲方未按约定退还保证金；
（3）甲方擅自改变房屋结构或用途；
（4）甲方违反合同约定，造成乙方损失。
8.1.2乙方违约情形
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；
（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失；
（4）乙方在租赁期间擅自转租、转借房屋。
8.2违约责任的承担
8.2.1甲方违约责任
甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方实际损失、支付违约金等。
8.2.2乙方违约责任
乙方违约的