20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2024年度共有产权住房转让及共有关系变更协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1共有产权住房
1.2共有关系
1.3转让
2.双方当事人
2.1出让方
2.2受让方
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋产权性质
4.转让条件
4.1转让价格
4.2转让方式
4.3转让时间
5.共有关系变更
5.1共有比例调整
5.2共有权益变更
6.付款方式与期限
6.1付款方式
6.2付款期限
6.3逾期付款责任
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付时间
7.2房屋验收标准
7.3验收不合格的处理
8.产权转移手续
8.1产权登记
8.2产权证办理
8.3相关费用承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力事件处理
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的处理
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同份数与效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1共有产权住房是指由政府提供部分资金、土地使用权和部分资金由购房人承担的住房。
1.2共有关系是指购房人之间按照约定比例共同拥有住房产权的关系。
1.3转让是指共有产权住房的产权人在不改变共有关系的前提下，将其所拥有的产权份额部分或全部转让给他人的行为。
2.双方当事人
2.1出让方：甲方，姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________。
2.2受让方：乙方，姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________。
3.房屋信息
3.1房屋地址：________市________区________路________号________室。
3.2房屋面积：________平方米。
3.3房屋产权性质：共有产权住房。
4.转让条件
4.1转让价格：人民币________元整。
4.3转让时间：自本合同签订之日起________个工作日内。
5.共有关系变更
5.1共有比例调整：甲方转让份额后，甲乙双方共有比例调整为________%。
5.2共有权益变更：甲方转让份额后，甲乙双方在共有住房中的权益按照新的共有比例进行调整。
6.付款方式与期限
6.1付款方式：乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。
6.2付款期限：如乙方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。
6.3逾期付款责任：如乙方逾期付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的________%。
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将房屋交付给乙方。
7.2房屋验收标准：乙方在收到房屋后________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋已按约定标准交付。
7.3验收不合格的处理：如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起________个工作日内进行修复，直至符合验收标准。
8.产权转移手续
8.1产权登记：甲乙双方应在本合同签订之日起________个工作日内，共同向房屋所在地的房地产登记机构申请办理房屋产权转移登记手续。
8.2产权证办理：产权转移登记手续完成后，甲乙双方应共同领取新的房屋产权证书。
8.3相关费用承担：办理产权转移登记手续所产生的一切费用，包括但不限于登记费、印花税等，由双方按照共有比例分担。
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
9.2争议解决机构