20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二手住宅诚意金给付条款2024
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1诚意金的定义
1.2买卖双方的定义
1.3买卖标的物的定义
1.4交易流程的定义
2.诚意金的金额与支付
2.1诚意金的金额
2.2诚意金的支付方式
2.3诚意金的支付时间
2.4诚意金的退还条件
3.诚意金的用途
3.1诚意金作为购房款的组成部分
3.2诚意金作为成交保证金
3.3诚意金作为违约金
4.买卖双方的义务
4.1买方的义务
4.2卖方的义务
5.交易流程
5.1签订合同
5.2诚意金支付
5.3房产过户
5.4贷款申请
5.5交房
6.违约责任
6.1买方违约责任
6.2卖方违约责任
6.3违约金的计算方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同生效与解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.合同附件
9.1房屋产权证书
9.2房屋买卖合同
9.3其他相关文件
10.合同签署
10.1签署日期
10.2签署地点
10.3签署人员
11.合同修改
11.1修改方式
11.2修改程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.其他约定
14.1合同履行
14.2合同解释权
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1本合同中“诚意金”是指买方在签订本合同后，为保证其购买意愿的诚意，向卖方支付的预付款。
1.2“买卖双方”指本合同的甲方（买方）和乙方（卖方）。
1.3“买卖标的物”指本合同约定的出售的二手住宅。
1.4“交易流程”指从签订本合同至买卖标的物过户登记完成的全过程。
2.诚意金的金额与支付
2.1诚意金金额为人民币万元整。
2.2诚意金应于本合同签订后个工作日内支付至卖方指定的账户。
2.3诚意金支付后，如买方未按时履行合同，诚意金不予退还。
2.4如买方在规定时间内履行合同义务，诚意金将作为购房款的一部分。
3.诚意金的用途
3.1诚意金作为购房款的组成部分，用于支付买卖标的物的全部或部分购房款。
3.2诚意金可作为成交保证金，确保买卖双方履行合同约定的义务。
3.3如买方或卖方违反合同约定，诚意金可部分或全部抵作违约金。
4.买卖双方的义务
4.1买方义务：
4.1.1按照合同约定支付诚意金。
4.1.2按时支付购房款。
4.1.3按时办理过户手续。
4.1.4遵守国家法律法规及相关政策。
4.2卖方义务：
4.2.1保证买卖标的物的所有权清晰，无权属纠纷。
4.2.2按时交付买卖标的物。
4.2.3协助买方办理过户手续。
4.2.4遵守国家法律法规及相关政策。
5.交易流程
5.1签订合同：买卖双方在平等自愿的基础上签订本合同。
5.2诚意金支付：买方在合同签订后个工作日内支付诚意金。
5.3房产过户：买卖双方在合同约定的期限内办理买卖标的物的过户手续。
5.4贷款申请：买方在房产过户后，如有需要，可向银行申请贷款。
5.5交房：卖方在合同约定的期限内将买卖标的物交付给买方。
6.违约责任
6.1买方违约责任：
6.1.1买方未按时支付诚意金，应向卖方支付%的违约金。
6.1.2买方未按时支付购房款，应向卖方支付%的违约金。
6.1.3买方未按时办理过户手续，应向卖方支付%的违约金。
6.2卖方违约责任：
6.2.1卖方未按时交付买卖标的物，应向买方支付%的违约金。
6.2.2卖方未按时协助买方办理过户手续，应向买方支付%的违约金。
6.2.3卖方提供虚假信息，导致合同无法履行，应向买方支付%的违