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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度南京商品房买卖合同终止及交房条件协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方身份证明
1.2通讯地址及联系方式
1.3商品房基本情况
2.合同签订依据及依据文件
3.商品房买卖合同终止原因
3.1双方协商一致
3.2法律法规政策变动
3.3其他原因
4.商品房交房条件
4.1产权清晰
4.2竣工验收合格
4.3配套设施齐全
4.4法律法规要求
5.商品房交房时间及方式
5.1交房时间
5.2交房地点
5.3交房方式
6.商品房交接手续
6.1交接文件
6.2交接程序
6.3交接责任
7.商品房验收标准及程序
7.1验收标准
7.2验收程序
7.3验收责任
8.商品房交付后责任划分
8.1维修责任
8.2使用责任
8.3安全责任
9.商品房价格及支付方式
9.1商品房价格
9.2支付方式
9.3付款时间
10.违约责任及争议解决
10.1违约责任
10.2争议解决方式
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件及补充协议
12.1附件清单
12.2补充协议
13.合同解除及终止条件
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方身份证明
1.1.1甲方（出卖方）身份证号码：_______
1.1.2乙方（买受方）身份证号码：_______
1.2通讯地址及联系方式
1.2.1甲方地址：_____________________
1.2.2甲方联系方式：________________
1.2.3乙方地址：_____________________
1.2.4乙方联系方式：________________
1.3商品房基本情况
1.3.1商品房项目名称：________________
1.3.2商品房坐落地址：________________
1.3.3商品房楼栋号及房号：____________
1.3.4商品房建筑面积：____________平方米
1.3.5商品房规划用途：____________
1.3.6商品房土地使用权性质：____________
2.合同签订依据及依据文件
2.1合同签订依据为双方协商一致及《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。
2.2依据文件包括但不限于：
2.2.1甲方提供的《商品房预售许可证》
2.2.2商品房买卖合同
2.2.3商品房预售合同
2.2.4相关税费缴纳凭证
3.商品房买卖合同终止原因
3.1合同终止原因为双方协商一致。
3.2双方同意终止原买卖合同，不再继续履行。
4.商品房交房条件
4.1产权清晰：甲方保证所售商品房的产权清晰，无权属纠纷。
4.2竣工验收合格：商品房已通过竣工验收，并取得相关部门的竣工验收合格证明。
4.3配套设施齐全：商品房内的配套设施齐全，符合设计要求。
4.4法律法规要求：商品房符合国家法律法规的要求。
5.商品房交房时间及方式
5.1交房时间：_______年_______月_______日。
5.2交房地点：商品房所在项目销售中心。
5.3交房方式：甲方将商品房钥匙及相关文件交付给乙方。
6.商品房交接手续
6.1交接文件：包括但不限于商品房买卖合同、竣工验收合格证明、产权证等。
6.2交接程序：双方按照约定的程序进行交接，并在交接过程中进行签字确认。
6.3交接责任：甲方保证所提供的交接文件真实、合法、有效，乙方在接收文件时，应对文件进行审查。
7.商品房验收标准及程序