甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产中介业务流程2024版买卖合同合同版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2法律法规适用
1.3双方权益保障
2.房产中介服务内容
2.1房源信息收集与发布
2.2买方需求匹配与推荐
2.3交易流程指导与协助
2.4交易双方协调沟通
2.5法律法规咨询与解答
3.房产中介服务费用
3.1服务费用标准
3.2费用支付方式与时间
3.3费用退还与违约赔偿
4.房产中介服务期限
4.1服务期限起始与终止
4.2服务期限延长与终止
4.3终止服务后的相关事宜
5.房产中介服务质量保障
5.1信息真实性保障
5.2交易安全与资金监管
5.3售后服务与投诉处理
6.双方的权利与义务
6.1房产中介的权利与义务
6.2买方的权利与义务
6.3卖方的权利与义务
7.违约责任与争议解决
7.1违约行为与责任
7.2争议解决方式与途径
8.保密条款
8.1保密内容与范围
8.2保密期限与解除
9.不可抗力
9.1不可抗力事件认定
9.2不可抗力事件影响后果
9.3不可抗力事件处理方式
10.合同的变更与解除
10.1合同变更条件与程序
10.2合同解除条件与程序
11.合同的终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止后的相关事宜
12.合同的生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.附件
13.1房产中介服务流程图
13.2法律法规相关文件
13.3其他重要文件
14.其他约定
14.1双方其他补充约定
14.2合同修改与补充方式
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
本合同是指甲方（房产中介）与乙方（买方或卖方）就甲方提供房产中介服务，双方达成一致而签订的书面协议。
1.2法律法规适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3双方权益保障
双方应严格遵守本合同的约定，依法维护对方的合法权益，确保合同的履行。
第二条房产中介服务内容
2.1房源信息收集与发布
甲方负责收集房源信息，并进行核实、整理和发布，确保信息的真实、准确和及时更新。
2.2买方需求匹配与推荐
甲方根据买方的需求，匹配合适的房源，并向买方推荐。
2.3交易流程指导与协助
甲方负责指导乙方完成房产交易的整个流程，并提供必要的协助。
2.4交易双方协调沟通
甲方负责协调沟通买卖双方，促进交易的顺利进行。
2.5法律法规咨询与解答
甲方提供相关的法律法规咨询服务，解答乙方在交易过程中遇到的问题。
第三条房产中介服务费用
3.1服务费用标准
甲方的服务费用根据实际成交金额的一定比例收取，具体比例双方另行约定。
3.2费用支付方式与时间
乙方应按照双方约定的方式支付服务费用，支付时间在合同签订后五个工作日内。
3.3费用退还与违约赔偿
如甲方未按照合同约定提供服务，甲方应退还已收取的服务费用，并按照约定赔偿乙方因此产生的损失。
第四条房产中介服务期限
4.1服务期限起始与终止
服务期限自合同签订之日起至房产交易完成之日止。
4.2服务期限延长与终止
如因特殊情况需要延长服务期限，双方可协商一致并书面确认。
4.3终止服务后的相关事宜
服务终止后，甲方应协助乙方处理与交易相关的后续事宜。
第五条房产中介服务质量保障
5.1信息真实性保障
甲方保证提供的房源信息真实、准确，并对其真实性承担法律责任。
5.2交易安全与资金监管
甲方应采取措施保障交易安全，对交易资金进行监管。
5.3售后服务与投诉处理
甲方应提供售后服务，对乙方的投诉及时进行处理。
第六条双方的权利与义务
6.1房产中介的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取服务费用，并有权拒绝提供不符合其服务标准的房产信息。
6.2买方的权利与义务
乙方有权要求甲方提供真实的房源信息，并有权拒绝接受不满意的房源推荐。
6.3卖方的权利与义务
乙方有权要求甲方协助其完成房产交易，并按照合同约定支付服务费用。
第八条保密条款
8.1保密内容与范围
双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私和其他不宜公开的信息，均应予以保密。
8.2保密期限与解除
保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。如双方另有约定，从其约定。保密期限届满或保密事项已公开，双方应及时销毁相关保密信息。
第九条不可抗力
9.1不可抗力事件认定
不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的