20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二四年度医疗健康园区商用房屋租赁合同——含医疗服务合作条款
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1租赁双方信息
1.2租赁房屋信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5租赁押金
2.租赁房屋使用
2.1使用范围
2.2使用限制
2.3维护保养责任
2.4使用安全要求
3.租赁双方权利义务
3.1租赁方权利
3.2租赁方义务
3.3承租方权利
3.4承租方义务
4.租赁费用及调整
4.1租金计算方式
4.2租金调整机制
4.3其他费用及支付
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金退还条件
5.3保证金退还程序
6.租赁终止及解除
6.1终止条件
6.2解除条件
6.3终止及解除程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决费用
9.法律适用及管辖
9.1法律适用
9.2管辖法院
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
11.服务合作条款
11.1合作范围
11.2合作内容
11.3合作期限
11.4合作费用及支付
11.5合作终止及解除
12.保密条款
12.1保密信息定义
12.2保密义务
12.3违约责任
13.其他约定
13.1额外约定事项
13.2通知方式
14.合同生效及附件
14.1合同生效条件
14.2附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1租赁双方信息
1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/注册地址。
1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/注册地址。
1.2租赁房屋信息
1.2.1房屋地址：具体地址，包括楼号、单元号、房间号等。
1.2.2房屋面积：具体面积，单位为平方米。
1.2.3房屋结构：房屋类型，如住宅、商业等。
1.3租赁期限
1.3.1租赁起始日期：年月日。
1.3.2租赁终止日期：年月日。
1.3.3租赁期限总计：月数。
1.4租金及支付方式
1.4.1租金金额：每月租金人民币多少元整。
1.4.2支付方式：银行转账、现金支付等。
1.4.3支付日期：每月几号前支付。
1.5租赁押金
1.5.1押金金额：人民币多少元整。
1.5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、欠款等情况。
1.5.3押金退还程序：租赁期满后，承租方应将房屋交还出租方，出租方应在收到房屋后30日内退还押金。
第二条租赁房屋使用
2.1使用范围
2.1.1承租方仅可用于商业用途，不得用于居住或其他非商业活动。
2.1.2
使用范围包括但不限于医疗健康园区内的医疗服务、咨询、培训等。
2.2使用限制
2.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或用途。
2.2.2不得在房屋内从事违法活动，如非法经营、储存危险品等。
2.3维护保养责任
2.3.1承租方应保持房屋及设施的正常使用状态，不得故意损坏。
2.3.2承租方应定期对房屋进行清洁和保养。
2.4使用安全要求
2.4.1承租方应遵守国家相关安全规定，确保租赁房屋及设施的安全使用。
2.4.2如发现安全隐患，应及时通知出租方并采取相应措施。
第三条租赁双方权利义务
3.1租赁方权利
3.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。
3.1.2出租方有权监督承租方使用房屋的情况。
3.2租赁方义务
3.2.1出租方应提供符合合同约定的房屋及设施。
3.2.2出租方应保障承租方在租赁期间对房屋的使用权。
3.3承租方权利
3.3.1承租方有权在租赁期间正常使用房屋。
3.3.2承租方有权要求出租方提供必要的服务。
3.4承租方义务
3.4.1承租方应按照合同约定支付租金。
3.4.2承租方应合理使用房屋，不得损害房屋及设施。
3.4.3承租方应遵守国家相关法律法规及租赁合同约定。
第四条租赁费用及调整
4.1租金计算方式
4.1.1租金按月计算，每月租金为人民币多少元整。
4.1.2租金计算公式：每月租金=房屋面积×单位面积租金。
4.2租金调整机制
4.2.1租金调整需提前三个月通知承租方。
4.2.2租金调整幅度不超过市场平均租金水平。
4.3其他费用及支付
4.3.1水电费、物业管理费等费用由承租方承担。
4.3.2承租方应在收到费用通