甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
沈阳地区二手住宅交易正式协议范本版B版
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1卖方信息
1.2买方信息
1.3交易住宅信息
第二条交易价格
2.1住宅总价
2.2付款方式
2.3付款时间表
第三条交易条件
3.1住宅现状
3.2交付时间
3.3交付条件
第四条产权过户
4.1产权清晰
4.2过户费用
4.3过户时间
第五条售后服务
5.1保修责任
5.2维修服务
5.3物业服务
第六条违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
6.3违约赔偿
第七条争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
第八条合同变更
8.1合同修改
8.2合同终止
8.3合同解除
第九条合同的生效
9.1合同签字
9.2合同盖章
9.3合同生效时间
第十条合同的附件
10.1住宅所有权证
10.2住宅土地使用权证
10.3住宅相关照片
第十一条合同的保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3泄密责任
第十二条合同的继承
12.1继承条件
12.2继承程序
12.3继承效力
第十三条合同的转让
13.1转让条件
13.2转让程序
13.3转让效力
第十四条其他条款
14.1双方约定
14.2行业规定
14.3法律法规
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1卖方信息
1.1.1名称（或个人姓名）：____________
1.1.2地址：____________
1.1.3联系人：____________
1.1.4联系电话：____________
1.2买方信息
1.2.1名称（或个人姓名）：____________
1.2.2地址：____________
1.2.3联系人：____________
1.2.4联系电话：____________
1.3交易住宅信息
1.3.1住宅地址：____________
1.3.2住宅面积：____________
1.3.3住宅户型：____________
1.3.4住宅所有权证号：____________
1.3.5住宅土地使用权证号：____________
第二条交易价格
2.1住宅总价
本住宅交易总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
2.2付款方式
2.2.1首付款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；
2.2.2剩余款项：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；
2.2.3付款时间及方式详见附件。
2.3付款时间表
2.3.1首付款支付时间：____________；
2.3.2剩余款项支付时间：____________；
具体付款时间及方式详见附件。
第三条交易条件
3.1住宅现状
（此处详细描述住宅现状，包括但不限于装修情况、家具家电等。）
3.2交付时间
本住宅交付时间为：____________。
3.3交付条件
（此处详细描述交付条件，如过户完成、款项支付完毕等。）
第四条产权过户
4.1产权清晰
甲方保证，本住宅产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。
4.2过户费用
本住宅过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用及支付方式详见附件。
4.3过户时间
本住宅过户时间为：____________。
第五条售后服务
5.1保修责任
本住宅交付后，如出现质量问题，甲方应承担保修责任。具体保修范围、保修期限和保修方式详见附件。
5.2维修服务
本住宅交付后，如因正常使用导致设施设备损坏，甲方应提供维修服务。具体维修范围、维修期限和维修方式详见附件。
5.3物业服务
本住宅交付后，乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。具体物业公司、物业费用及支付方式详见附件。
第六条违约责任
6.1卖方违约
如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失、承担违约金等。具体违约责任详见附件。
6.2买方违约
如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失、承担违约金等。具体违约责任详见附件。
6.3违约赔偿
本合同违约赔偿金额为住宅总价的____________%。
第八条合同变更
8.1合同修改
任何一