甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖中介代理合同版B版
本合同目录一览
1.代理范围
1.1房源信息收集
1.2房源信息发布
1.3客户带看
1.4谈判协助
1.5交易手续办理
2.代理费用
2.1代理费计算方式
2.2代理费用支付时间
2.3代理费用支付方式
3.合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
4.双方权利和义务
4.1卖方权利和义务
4.2买方权利和义务
4.3中介方权利和义务
5.违约责任
5.1卖方违约责任
5.2买方违约责任
5.3中介方违约责任
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径解决
7.合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3保密违约责任
9.不可抗力
9.1不可抗力事件
9.2不可抗力事件的影响
9.3不可抗力事件的处理
10.合同的生效、终止和解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.法律适用和争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
12.其他条款
12.1信息更新和变更
12.2通知和送达
12.3附件
13.合同的签署和份数
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3合同份数及持有方
14.附则
14.1合同的解释
14.2合同的修改和补充
14.3合同的废止
第一部分：合同如下：
第一条代理范围
1.1房源信息收集
中介方应根据卖方的委托，收集与房源相关的所有信息，包括但不限于房屋的位置、面积、户型、建筑结构、配套设施、周边环境等，并确保信息的真实、准确和完整。
1.2房源信息发布
中介方应通过自身的渠道和资源，将房源信息发布出去，以便吸引潜在的买方。发布的信息应与收集的信息一致，不得夸大或隐瞒事实。
1.3客户带看
中介方在接到买方的看房请求后，应安排专业人员带领买方实地查看房源，并解答买方在查看过程中提出的问题。
1.4谈判协助
中介方应协助卖方和买方进行价格、付款方式、过户时间等条款的谈判，以达成双方都能接受的交易条件。
1.5交易手续办理
中介方应协助卖方和买方办理房屋买卖合同签订、产权过户、贷款申请等相关交易手续，直至交易完成。
第二条代理费用
2.1代理费计算方式
代理费用根据实际成交金额的一定比例计算，具体比例双方另行协商确定。如交易未成功，代理费按照约定方式计算。
2.2代理费用支付时间
代理费用在交易完成后支付。如交易未成功，代理费用支付时间根据双方约定执行。
2.3代理费用支付方式
代理费用通过银行转账、现金支付等方式支付。具体支付方式由双方在合同中约定。
第三条合同期限
3.1合同开始日期
合同的开始日期为双方签署合同的日期。
3.2合同结束日期
合同的结束日期为交易完成日期。如交易未成功，合同结束日期根据双方约定执行。
第四条双方权利和义务
4.1卖方权利和义务
卖方有权要求中介方提供真实的买方信息，并按照约定收取代理费用。卖方应配合中介方进行房源信息的收集、发布和交易手续的办理。卖方应对提供的房源信息真实性负责。
4.2买方权利和义务
买方有权要求中介方提供真实的房源信息，并按照约定收取代理费用。买方应配合中介方进行房源查看和交易手续的办理。买方应对提供的个人信息真实性负责。
4.3中介方权利和义务
中介方有权要求卖方和买方提供真实的房源信息和个人信息，并按照约定收取代理费用。中介方应按照约定提供专业的代理服务，并确保房源信息和交易手续的真实、准确和完整。
第五条违约责任
5.1卖方违约责任
卖方如违反合同约定，导致交易未能完成，应按照约定承担违约责任。
5.2买方违约责任
买方如违反合同约定，导致交易未能完成，应按照约定承担违约责任。
5.3中介方违约责任
中介方如违反合同约定，导致交易未能完成，应按照约定承担违约责任。
第六条争议解决
6.1协商解决
双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。
6.2调解解决
如协商未能解决争议，双方可向相关机构申请调解。
6.3仲裁解决
如调解未能解决争议，双方可按照合同约定提交仲裁机构进行仲裁。
6.4法律途径解决
如仲裁未能解决争议，双方可通过法律途径解决。
第八条保密条款
8.1保密内容
双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息，均应予以保密。
8.2保密