20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度大连二手房融资租赁合同
本合同目录一览
第一条：租赁物
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的数量
1.3租赁物的质量和技术规格
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条：租金
3.1租金的计算方式
3.2租金的支付期限和方式
第四条：租赁物的交付和验收
4.1租赁物的交付日期和地点
4.2租赁物的验收标准和方法
第五条：租赁物的维修和保养
5.1租赁物的维修责任
5.2租赁物的保养责任
第六条：保险
6.1租赁物的保险责任
6.2保险费用承担方式
第七条：违约责任
7.1出租人的违约责任
7.2承租人的违约责任
第八条：争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的地点和法院
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更的条件和方式
9.2合同解除的条件和方式
第十条：合同的转让
10.1合同转让的条件和方式
第十一条：保密条款
11.1保密信息的定义和范围
11.2保密责任的期限和方式
第十二条：法律适用和争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决的方式和地点
第十三条：其他条款
13.1租赁物的交付和验收的特殊规定
13.2租金支付的特殊规定
第十四条：合同的生效和终止
14.1合同的生效日期
14.2合同的终止条件
第一部分：合同如下：
第一条：租赁物
1.1租赁物的描述
1.1.1租赁物为位于大连的二手房，具体地址为：[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。
1.1.2租赁物包括室内装修、家具、家电等设施设备。
1.2租赁物的数量
1.2.1租赁物总数为一套。
1.3租赁物的质量和技术规格
1.3.1租赁物应符合我国相关法律法规及国家标准，具备居住功能。
1.3.2租赁物在交付时应保证设施设备齐全、功能正常。
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
2.1.1租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为[填写租赁开始日期]。
2.2租赁结束日期
2.2.1租赁结束日期为[填写租赁结束日期]。
第三条：租金
3.1租金的计算方式
3.1.1租金按照每月[填写租金金额]元计算。
3.1.2租金支付周期为一个月，承租人应在每月的第一个交易日支付当月租金。
3.2租金的支付期限和方式
3.2.1承租人应在租赁开始之日起每个支付周期内，按照约定的金额和期限向出租人支付租金。
3.2.2
租金支付方式为银行转账，账户信息为：[填写出租人银行账户信息]。
第四条：租赁物的交付和验收
4.1租赁物的交付日期和地点
4.1.1租赁物的交付日期为[填写交付日期]。
4.1.2租赁物的交付地点为：[填写交付地点]。
4.2租赁物的验收标准和方法
4.2.1租赁物在交付时，双方应共同进行验收，确认租赁物的数量和质量。
4.2.2验收合格后，双方在验收记录上签字（或盖章）确认。
第五条：租赁物的维修和保养
5.1租赁物的维修责任
5.1.2承租人在使用过程中应妥善保管租赁物，不得故意损坏。
5.2租赁物的保养责任
5.2.1承租人应按照使用说明书的要求对租赁物进行日常保养。
5.2.2承租人发现租赁物有损坏或故障时，应及时通知出租人进行维修。
第六条：保险
6.1租赁物的保险责任
6.1.1出租人应购买租赁物保险，保障租赁物在租赁期间的安全。
6.1.2保险费用由出租人承担。
6.2保险费用承担方式
6.2.1出租人承担租赁物保险费用，包括但不限于火灾、盗窃等风险。
6.2.2承租人应协助出租人办理保险理赔手续。
第八条：违约责任
8.1出租人的违约责任
8.1.1出租人未能按照约定时间、地点交付租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担迟延履行责任，向承租人支付违约金。
8.1.2出租人未按照约定履行维修、保养义务的，应承担相应的违约责任。
8.2承租人的违约责任
8.2.1承租人未按照约定支付租金的，应承担迟延履行责任，向出租人支付违约金。
8.2.2承租人未按照约定使用、保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失的，应承担相应的违约责任。
第九条：争议解决
9.1争议解决的方式
9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.1.2若协商不成，任何一方均有