20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度离异人士房产购买协作协议2
本合同目录一览
第一条合作双方
1.1甲方资料
1.2乙方资料
第二条合作目的
2.1房产购买目的
2.2合作方式
第三条房产信息
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产价格
第四条购房款支付
4.1付款方式
4.2付款时间
4.3付款金额
第五条产权归属
5.1产权归属问题
5.2产权转移时间
第六条合作期限
6.1合作起止时间
6.2合作续约条款
第七条合作权利与义务
7.1甲方权利与义务
7.2乙方权利与义务
第八条违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一条合同的生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
第十二条合同的终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止后的处理
第十三条保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
第十四条其他约定
14.1附加条款
14.2双方共同认可的约定
第一部分：合同如下：
第一条合作双方
1.1甲方资料
甲方全称：×××，性别：×，身份证号：××××××××××××××××，住址：××省××市××区××路××号。甲方为离异人士，具有完全民事行为能力。
1.2乙方资料
乙方全称：×××，性别：×，身份证号：××××××××××××××××，住址：××省××市××区××路××号。乙方为房产开发商，具有合法经营资格。
第二条合作目的
2.1房产购买目的
甲方因离异需购置新居，乙方拥有符合甲方需求的房产。双方达成合作，甲方购买乙方房产，乙方负责出售房产给甲方。
2.2合作方式
甲方同意购买乙方房产，乙方同意出售房产给甲方。双方遵循平等、自愿、诚实守信的原则，共同协商达成合作协议。
第三条房产信息
3.1房产地址
房产位于××省××市××区××路××号，具体门牌号为××号。
3.2房产面积
房产建筑面积为××平方米，套内面积为××平方米。
3.3房产价格
房产成交价格为人民币××元整（大写：人民币××元整），其中包括房款、契税、装修费等所有费用。
第四条购房款支付
4.1付款方式
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）按揭付款。
4.2付款时间
甲方按照双方约定的付款方式，分×期支付购房款，具体付款时间为：
（1）第一期付款：在签订本合同时支付人民币××万元整；
（2）第二期付款：××年××月××日前支付人民币××万元整；
（3）第三期付款：××年××月××日前支付人民币××万元整。
4.3付款金额
甲方应支付的购房款总额为人民币××元整（大写：人民币××元整）。
第五条产权归属
5.1产权归属问题
本房产的产权归甲方所有，自房产过户登记之日起，甲方享有该房产的一切权利。
5.2产权转移时间
双方应共同前往房产登记部门办理房产过户手续，产权转移时间以房产登记部门出具的房产证书记载的时间为准。
第六条合作期限
6.1合作起止时间
本合作协议自双方签订之日起生效，至房产过户登记手续办理完毕之日终止。
6.2合作续约条款
如双方同意续约，应提前×个月书面通知对方，并签订新的合作协议。
第八条违约责任
8.1违约情形
双方同意履行本合作协议，如一方违约，应承担违约责任。违约情形包括但不限于：
（1）甲方未按时支付购房款；
（2）乙方未按约定时间交付房产；
（3）双方未按约定办理房产过户手续。
8.2违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房产成交价格的×%。同时，违约方应承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同签订地为××省××市××区，双方同意将争议提交××省××市××区人民法院解决。
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更条件
任何一方均可书面通知对方要求变更本合作协议的内容，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
10.2合同解除条件
双方同意，在履行本合作协议过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。解除合同后，双方应按照约定办理房产过户手续，并互相返还已支付的款项。
第十一条合同的生效
11.1合同生效条件
本合作协议自双方签字（或盖章）之日