甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版二手房预付购房款协议范例版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
第二条房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋所有权证号
2.3房屋性质
2.4房屋面积
2.5房屋现状
第三条预付购房款金额与支付
3.1预付购房款金额
3.2支付方式
3.3支付时间
3.4支付账户信息
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3过户费用承担
4.4过户时间
第五条产权转移登记
5.1买受人办理产权转移登记的义务
5.2产权转移登记费用承担
5.3产权转移登记时间
第六条购房款退还及违约责任
6.1退款条件
6.2退款金额计算方式
6.3违约责任
第七条合同的解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径解决
第九条合同的生效、修改与解除
9.1合同生效条件
9.2合同修改条件
9.3合同解除条件
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约泄露责任
第十一条第三方服务条款
11.1第三方服务机构名称
11.2第三方服务内容
11.3第三方服务费用
第十二条不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力后果处理
第十三条其他条款
13.1房屋保险
13.2房屋维修责任
13.3共有权人同意
13.4房屋租赁情况
第十四条附件
14.1房屋所有权证复印件
14.2出卖人、买受人身份证明复印件
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方地址：
甲方联系人：
甲方联系电话：
1.2买受人信息
乙方地址：
乙方联系人：
乙方联系电话：
1.3二手房定义
本合同所称二手房是指已经发生过一次买卖的住宅，即非首次交易的住宅。
第二条房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋所有权证号
该房屋所有权证号：
2.3房屋性质
该房屋性质为：住宅。
2.4房屋面积
该房屋建筑面积为：（平方米），套内建筑面积为：（平方米）。
2.5房屋现状
该房屋现状为：（描述房屋现状，如装修情况、使用情况等）。
第三条预付购房款金额与支付
3.1预付购房款金额
乙方同意向甲方预付购房款共计人民币（大写）：元整（小写）：￥（金额）。
3.2支付方式
预付购房款可以通过银行转账、现金等形式支付。
3.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将预付购房款支付给甲方。
3.4支付账户信息
甲方银行账户信息如下：
开户行：（银行名称）
账户名称：（甲方名称）
账号：（账户号码）
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
双方约定房屋交付时间为：（具体日期）。
4.2房屋交付条件
（1）甲方应将该房屋的产权证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方；
（2）甲方应将该房屋内的所有物品清理干净；
（3）甲方应保证该房屋及配套设施设备正常使用。
4.3过户费用承担
过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、中介费等，由乙方承担。
4.4过户时间
双方约定在：（具体日期）之前完成房屋过户手续。
第五条产权转移登记
5.1买受人办理产权转移登记的义务
乙方应自过户手续完成后，按照相关法律法规的规定，办理产权转移登记手续。
5.2产权转移登记费用承担
产权转移登记费用由乙方承担。
5.3产权转移登记时间
乙方应在本合同约定的过户完成之日起：（具体天数）内完成产权转移登记手续。
第六条购房款退还及违约责任
6.1退款条件
（1）甲方在签订本合同时，提供虚假信息或者隐瞒重要事实；
（2）甲方未按照本合同约定交付房屋；
（3）甲方未按照本合同约定办理过户手续。
6.2退款金额计算方式
退款金额为本合同约定的预付购房款金额。
6.3违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的预付购房款金额的：（百分比）。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应本着友好、公平、公正的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
8.4法律途径解决
如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉