20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度宝安区房屋租赁合同（含租赁房产消防要求）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的违约责任
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还程序
6.房屋使用
6.1房屋使用范围
6.2房屋使用限制
6.3房屋维修责任
7.房屋修缮
7.1房屋修缮责任
7.2房屋修缮费用
7.3房屋修缮程序
8.房屋消防要求
8.1消防设施设备
8.2消防安全管理
8.3消防责任划分
9.水电气费及其他费用
9.1水电气费缴纳
9.2其他费用缴纳
9.3费用结算方式
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决机构
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同生效通知
13.合同变更及解除
13.1合同变更
13.2合同解除
13.3合同解除条件
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：深圳市宝安区房地产开发有限公司
1.1.2出租方地址：深圳市宝安区街道小区栋号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：深圳市宝安区科技有限公司
1.2.2承租方地址：深圳市宝安区街道小区栋号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678
2.房产基本信息
2.1房产地址：深圳市宝安区街道小区栋号
2.2房产面积：150平方米
2.3房产结构：钢筋混凝土结构
2.4房产用途：商用办公
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁终止日期：2027年12月31日
3.3租赁期限变更：任何一方需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币15,000元整
4.2租金支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付至出租方指定账户
4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。
5.房屋押金
5.1押金金额：人民币10,000元整
5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠费的情况下，出租方应在五个工作日内无息退还押金。
5.3押金退还程序：承租方需提交押金收据及房屋验收报告，出租方核对无误后退还押金。
6.房屋使用
6.1房屋使用范围：仅限于商用办公用途，不得用于生产、储存危险品等禁止用途。
6.2房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构及用途。
6.3房屋维修责任：房屋内部正常磨损及损坏由承租方负责维修，但需在三天内通知出租方。
7.房屋修缮
7.1房屋修缮责任：租赁期间，房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗由出租方负责修缮；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修缮或赔偿。
7.2房屋修缮费用：修缮费用由责任方承担，如双方协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。
7.3
房屋修缮程序：修缮前需书面通知对方，修缮期间承租方应予以配合。
8.房屋消防要求
8.1消防设施设备：租赁房屋内应配备符合国家规定的消防设施设备，包括灭火器、消防栓等。
8.2消防安全管理：出租方负责定期检查消防设施设备的完好性，确保其处于正常工作状态；承租方应遵守消防安全规定，不得擅自改动消防设施设备。
8.3消防责任划分：出租方负责消防设施的维护和管理，承租方负责日常使用中的消防安全。
9.水电气费及其他费用
9.1水电气费缴纳：水电气费由承租方负责缴纳，每月的缴费单据需在次月五日前提交给出租方。
9.2其他费用缴纳：物业管理费、垃圾处理费等其他费用由承租方按照物业管理规定缴纳。
9.3费用结算方式：费用结算采取预交制，每月预交下月费用，年度结束时根据实际使用情况结算多退少补。
10.违约责任
10.