甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
南宁市区内花园洋房租赁合同书版
本合同目录一览
第一条租赁房屋基本情况
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋结构及设施
第二条租赁双方基本信息
2.1出租人信息
2.2承租人信息
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
第五条押金
5.1押金金额
5.2押金退还方式及时间
第六条房屋使用及维修
6.1房屋使用规定
6.2维修责任分配
第七条房屋保险
7.1保险购买责任
7.2保险理赔流程
第八条租赁期间的物业费用
8.1物业管理费
8.2水电费用
8.3其他相关费用
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
第十一条合同的变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
第十二条合同的转让
12.1转让条件
12.2转让流程
第十三条特殊事项
13.1房屋转让或抵押
13.2房屋拆迁补偿
第十四条其他约定
14.1双方其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋基本情况
1.1房屋地址：广西壮族自治区南宁市X路号，具体门牌号以合同附件为准。
1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为X平方米，具体面积以房产证登记面积为准。
1.3房屋结构及设施：该房屋为花园洋房，结构合理，设施齐全，包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等，并配备基本家具、家电等生活设施。
第二条租赁双方基本信息
2.1出租人信息：
名称：X房地产开发有限公司
地址：南宁市X路号
联系人：X
联系电话：X
2.2承租人信息：
姓名：X
性别：X
身份证号码：X
联系电话：X
联系地址：X
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
3.2租赁结束日期：至合同约定的租赁期限届满之日。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币X元。
4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。
4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。
第五条押金
5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。
5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，应在个工作日内退还承租人押金。
第六条房屋使用及维修
6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和设施。
6.2维修责任分配：出租人负责房屋及设施的正常维护和修理，承租人在使用过程中因人为原因造成的损坏，应承担相应的维修费用。
第七条房屋保险
7.1
保险购买责任：承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并承担保险费用。
7.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔，并将理赔结果通知出租人。
第八条租赁期间的物业费用
8.1物业管理费：承租人应按照物业管理规定支付物业管理费，费用标准以物业管理公司公布的标准为准。
8.2水电费用：承租人应按照当地供水、供电部门的规定支付水、电费用。
8.3其他相关费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由承租人承担。
第九条违约责任
9.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋及设施，或严重影响承租人正常使用的，应承担相应的违约责任。
9.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金，或擅自改变房屋结构和设施的，应承担相应的违约责任。
第十条争议解决方式
10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向南宁市房地产管理部门申请调解。
10.3法律途径：如调解不成，双方同意向南宁市人民法院提起诉讼。
第十一条合同的变更与解除
11.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十二条合同的转让
12.1转让条件：承租人需将合同约定的房屋转租给第三方，必须提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。
12.2转让流程：承租人应与第三方签订书面转租协议，并将协议副本提