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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四宅基地租赁与农村集体资产管理协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1宅基地的定义
1.2农村集体资产的定义
1.3本合同术语的解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.宅基地租赁范围
3.1宅基地的具体位置
3.2宅基地的使用性质
3.3宅基地的面积
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限的延长条件
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付期限
5.3支付方式
5.4逾期支付的处理
6.宅基地的使用与管理
6.1使用规则
6.2维护责任
6.3禁止行为
7.农村集体资产的管理
7.1资产清单
7.2管理责任
7.3资产使用限制
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违反保密义务的责任
9.违约责任
9.1违约行为定义
9.2违约责任承担
9.3违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后的处理
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更的生效
13.合同解除与终止
13.1解除条件
13.2终止条件
13.3解除或终止后的处理
14.其他
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1宅基地的定义：本合同所指的宅基地，是指依法批准的，位于农村集体土地上的，供个人或家庭居住的住宅用地。
1.2农村集体资产的定义：本合同所指的农村集体资产，是指农村集体经济组织依法拥有的、能够产生经济利益的资产，包括但不限于土地、建筑物、设备等。
1.3本合同术语的解释：本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.双方基本信息
2.1出租方信息：出租方全称：_________，法定代表人：_________，联系方式：_________。
2.2承租方信息：承租方全称：_________，法定代表人：_________，联系方式：_________。
3.宅基地租赁范围
3.1宅基地的具体位置：位于_________县（市、区）_________乡（镇、街道）_________村，具体位置为_________。
3.2宅基地的使用性质：用于个人或家庭居住。
3.3宅基地的面积：_________平方米。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：____年____月____日。
4.2租赁终止日期：____年____月____日。
4.3租赁期限的延长条件：在租赁期限届满前，双方协商一致，可以延长租赁期限。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：每月租金为_________元，按年支付。
5.2租金支付期限：每年____月____日前支付。
5.3支付方式：以银行转账方式支付至出租方指定的账户。
5.4逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。
6.宅基地的使用与管理
6.1使用规则：承租方应按照本合同约定的用途使用宅基地，不得擅自改变土地用途。
6.2维护责任：承租方应负责对宅基地进行合理维护，保持其整洁、完好。
8.保密条款
8.1保密内容：双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。
8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后____年内。
8.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。
9.违约责任
9.1违约行为定义：任何一方违反本合同约定的义务，均视为违约行为。
9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。
9.3违约金：违约金的计算方式为：违约金额×_____%。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构：_________仲裁委员会。
10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。
11.合同解除
1.出租方未按约定提供宅基地或提供宅基地不符合约定；
2.承租方未按约定支付租金或未按约定使用宅基地；
3.双方协商一致解除合同；