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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度土地抵押担保合同——高科技产业园区投资
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押人信息
1.2抵押权人信息
1.3抵押物信息
2.抵押物概述
2.1抵押物名称
2.2抵押物位置
2.3抵押物面积
2.4抵押物用途
3.抵押担保范围
3.1抵押担保金额
3.2抵押担保期限
3.3抵押担保方式
4.抵押物评估
4.1评估机构
4.2评估时间
4.3评估价值
5.抵押登记手续
5.1登记机关
5.2登记时间
5.3登记手续费用
6.抵押权行使
6.1抵押权人权利
6.2抵押权人义务
6.3抵押权实现方式
7.抵押物保管
7.1抵押物保管人
7.2抵押物保管责任
7.3抵押物保管费用
8.抵押物处置
8.1处置条件
8.2处置程序
8.3处置收益分配
9.违约责任
9.1抵押人违约责任
9.2抵押权人违约责任
9.3第三方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2合同附件
13.3合同份数
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1抵押人信息
抵押人名称：_______
抵押人地址：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______
1.2抵押权人信息
抵押权人名称：_______
抵押权人地址：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______
1.3抵押物信息
抵押物名称：_______
抵押物地址：_______
抵押物面积：_______平方米
抵押物用途：_______
第二条抵押物概述
2.1抵押物名称
土地使用证号：_______
土地证号：_______
2.2抵押物位置
具体位置描述：_______
2.3抵押物面积
实际使用面积：_______平方米
2.4抵押物用途
土地性质：_______
规划用途：_______
第三条抵押担保范围
3.1抵押担保金额
人民币_______元整
3.2抵押担保期限
自本合同生效之日起_______年
3.3抵押担保方式
抵押担保
第四条抵押物评估
4.1评估机构
_______评估有限公司
4.2评估时间
_______年_______月_______日
4.3评估价值
人民币_______元整
第五条抵押登记手续
5.1登记机关
_______市（县）不动产登记中心
5.2登记时间
_______年_______月_______日
5.3登记手续费用
人民币_______元整
第六条抵押权行使
6.1抵押权人权利
（1）对抵押物的占有、使用、收益权；
（2）抵押物的处置权；
（3）其他法律规定的权利。
6.2抵押权人义务
（1）按照合同约定行使抵押权；
（2）妥善保管抵押物；
（3）保证抵押物安全；
（4）其他法律规定的义务。
6.3抵押权实现方式
（1）抵押权人有权在抵押担保范围内优先受偿；
（2）抵押权人有权对抵押物进行处置，处置所得用于偿还债务；
（3）其他法律规定的实现方式。
第七条抵押物保管
7.1抵押物保管人
_______物业管理公司
7.2抵押物保管责任
（1）保管人负责抵押物的日常管理、维护和保养；
（2）保管人应确保抵押物安全，防止抵押物毁损、灭失；
（3）保管人应按照合同约定提供抵押物相关资料；
7.3抵押物保管费用
人民币_______元/年
第八条抵押物处置
8.1处置条件
（1）抵押权人有权在抵押担保范围内对抵押物进行处置；
（2）抵押权人处置抵押物应提前_______日通知抵押人；
（3）抵押物处置应符合国家法律法规及相关政策规定。
8.2处置程序
（1）抵押权人应选择合适的处置方式，包括但不限于拍卖、协议转让等；
（2）抵押权人应保证处置程序的公开、公平、公正；
（3）抵押权人应在处置过程中充分保障抵押人和其他相关方的合法权益。
8.3处置收益分配
（1）处置所得收益优先用于偿还抵押权人债权；
（2）如有剩余，抵押人有权按照合同约定进行分配；
（3）处置过程中产生的税费、费用等由抵押人和抵押权人按约定分担。
第九条违约