甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
门窗更换与2024年度小区物业管理服务合同
本合同目录一览
第一条门窗更换
1.1更换范围与数量
1.2更换标准与质量
1.3更换时间与进度
第二条2024年度小区物业管理服务
2.1物业服务内容
2.2服务人员配置
2.3服务时间与响应
第三条合同价格与支付
3.1门窗更换费用
3.2物业服务费用
3.3支付方式与时间
第四条合同履行与监督
4.1更换与服务实施
4.2质量监督与验收
4.3违约责任与赔偿
第五条合同期限与续约
5.1合同有效期限
5.2续约条件与程序
第六条合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
第八条保密条款
8.1保密内容
8.2泄露后果
第九条合同的签订与生效
9.1签订程序
9.2合同生效条件
第十条合同的转让与继承
10.1转让条件
10.2继承条件
第十一条法律法规与强制性规定
11.1遵守法律法规
11.2强制性规定遵守
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址与时间
第十三条其他约定
13.1双方的其他权利义务
13.2第三方权益的保护
第十四条合同的附件
14.1附件内容清单
14.2附件的生效与替换
第一部分：合同如下：
第一条门窗更换
1.1更换范围与数量
1.1.1本合同所述门窗更换范围包括但不限于：住宅单元门、入户门、窗户等。
1.1.2更换数量根据实际情况确定，具体数量以甲方提供的清单为准。
1.2更换标准与质量
1.2.1门窗更换应符合国家相关标准和行业规范。
1.2.2门窗材质、款式、颜色等应甲方同意，并符合小区整体风格。
1.2.3更换后的门窗应保证密封性、隔音性、安全性等性能达标。
1.3更换时间与进度
1.3.1门窗更换工作自合同签订之日起三个月内完成。
1.3.2
具体更换时间及进度安排由乙方根据实际情况制定，并报甲方批准。
第二条2024年度小区物业管理服务
2.1物业服务内容
2.1.1物业公司应负责小区内的公共区域清洁、绿化、维修等日常工作。
2.1.2物业公司应负责小区内的公共设施设备的维护与管理。
2.1.3物业公司应提供24小时客户服务，及时响应业主需求。
2.2服务人员配置
2.2.1物业公司应根据小区规模及服务内容，配置足够数量的服务人员。
2.2.2物业公司服务人员应具备相关资质，并接受甲方考核。
2.3服务时间与响应
2.3.1物业公司应确保服务时间符合国家规定及行业标准。
2.3.2物业公司对业主的报修、投诉等需求应在规定时间内响应并处理。
第三条合同价格与支付
3.1门窗更换费用
3.1.1门窗更换费用根据实际材料成本、人工费用等确定，具体金额以乙方提供的预算报告为准。
3.1.2甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方50%的预付款。
3.2物业服务费用
3.2.1物业服务费用按年度计算，具体金额根据小区实际情况确定。
3.2.2甲方应在每年合同到期前一个月内支付乙方下一年度的物业服务费用。
3.3支付方式与时间
3.3.1支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。
3.3.2甲方支付款项后，乙方应及时出具相应的发票或收据。
第八条保密条款
8.1保密内容
8.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。
8.1.2双方同意，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。
8.2泄露后果
8.2.1如一方违反本条保密条款，导致保密信息泄露，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
8.2.2泄露后果的具体赔偿金额及方式由双方另行协商确定。
第九条合同的签订与生效
9.1签订程序
9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.1.2双方应在合同签订后七个工作日内，按照约定履行各自的权利义务。
9.2合同生效条件
9.2.1双方签字或盖章。
9.2.2甲方支付乙方预付款。
第十条合同的转让与继承
10.1转让条件
10.1.1甲方或乙方如需转让合同权利义务，应提前三十天通知对方，并征得对方同意。
10.1.2转让不得改变合同的基本性