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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度西安住宅小区外墙保温工程施工协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
2.5工程预算
3.工程内容
3.1保温材料
3.2施工工艺
3.3施工范围
3.4施工时间
4.工程进度
4.1施工阶段划分
4.2阶段性验收
4.3工程延期处理
5.工程质量
5.1质量标准
5.2质量检验
5.3质量问题处理
6.工程造价
6.1工程造价组成
6.2工程造价调整
6.3工程结算
7.付款方式
7.1付款比例
7.2付款时间
7.3付款方式
8.保修责任
8.1保修期限
8.2保修范围
8.3保修责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同变更及解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
13.合同附件
13.1附件一：工程图纸
13.2附件二：工程量清单
13.3附件三：合同签订日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：保温材料有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：陕西省西安市区路号
乙方地址：陕西省西安市区路号
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
西安住宅小区外墙保温工程
2.2工程地点
陕西省西安市区小区
2.3工程规模
共计栋住宅楼，建筑面积约万平方米
2.4工程类型
住宅小区外墙保温工程
2.5工程预算
合同总价款为人民币叁仟万元整（00）
3.工程内容
3.1保温材料
采用挤塑聚苯乙烯板（XPS）作为外墙保温材料，厚度为厘米。
3.2施工工艺
采用干挂法施工，按照相关施工规范进行操作。
3.3施工范围
包括小区所有住宅楼的外墙保温施工。
3.4施工时间
自合同签订之日起至200X年X月X日完成全部施工任务。
4.工程进度
4.1施工阶段划分
施工分为四个阶段：基础施工、主体施工、保温施工、验收阶段。
4.2阶段性验收
每个施工阶段完成后，双方应进行验收，并签署验收报告。
4.3工程延期处理
如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付合理的工期延误费用。
5.工程质量
5.1质量标准
按照国家相关工程质量标准和设计要求执行。
5.2质量检验
施工过程中，乙方应进行自检，并接受甲方或第三方质量监督机构的抽检。
5.3质量问题处理
如发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并承担由此产生的费用。
6.工程造价
6.1工程造价组成
包括材料费、人工费、施工机械使用费、管理费、利润等。
6.2工程造价调整
如遇政策性调整或市场价格变动，双方应协商调整工程造价。
6.3工程结算
工程完工后，双方应按照合同约定进行工程结算，并在30日内完成付款。
8.付款方式
8.1付款比例
工程合同总价款的60%作为预付款，在合同签订后5个工作日内支付；工程完工并验收合格后，支付30%的进度款；工程竣工验收合格后，支付10%的保修金，剩余10%作为质保金，在保修期满后无质量问题退还。
8.2付款时间
预付款：合同签订后5个工作日内支付；
进度款：每个施工阶段完成后10个工作日内支付；
保修金及质保金：竣工验收合格后及保修期满后支付。
8.3付款方式
付款方式为银行转账，双方应在合同中约定具体的银行账户信息。
9.保修责任
9.1保修期限
本工程保修期为自竣工验收合格之日起两年。
9.2保修范围
包括保温材料及其施工质量问题。
9.3保修责任
在保修期内，因保温材料或施工质量问题导致的损坏，乙方应免费进行修复，直至问题解决。
10.违约责任
10.1违约情形
包括但不限于：乙方未按合同约定时间完成工程、工程质量不符合约定、甲方未按约定支付款项等。
10.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.争议解决
11.1争议解决方式
发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交陕西省西安市区人民法院诉讼解决。
11.2争议解决机