甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
房屋拆迁评估专项委托合同2024年版版
本合同目录一览
第一条定义与术语解释
1.1房屋拆迁评估
1.2专项委托
1.3委托方
1.4受托方
第二条评估目的与范围
2.1目的
2.2范围
第三条评估依据
3.1法律法规
3.2政策文件
3.3技术规范
第四条评估流程与时间安排
4.1初步沟通与资料收集
4.2现场查勘与评估
4.3评估报告编制与提交
4.4评估结果反馈与调整
第五条评估费用与支付方式
5.1费用标准
5.2支付方式
5.3发票开具
第六条保密与知识产权
6.1保密义务
6.2知识产权保护
第七条违约责任与争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决方式
第八条合同的生效、变更与终止
8.1生效条件
8.2变更
8.3终止
第九条通知与送达
9.1通知方式
9.2送达地址
第十条法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
第十一条合同的附件
11.1附件清单
第十二条其他约定
12.1双方的其他约定
第十三条合同的签署
第十四条合同的复印与份数
14.1复印
14.2份数
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1房屋拆迁评估
本合同所指的房屋拆迁评估是指受托方根据委托方的要求，对拟拆迁的房屋进行现场查勘、调查、分析、评估，并编制相应的评估报告，以确定房屋的价值、补偿金额等相关事项。
1.2专项委托
专项委托是指委托方基于自身需要，就特定事项向受托方委托进行评估的行为。
1.3委托方
委托方是指与受托方签订本合同，并支付评估费用，要求受托方进行房屋拆迁评估的一方。
1.4受托方
受托方是指与委托方签订本合同，接受委托方委托进行房屋拆迁评估，并收取评估费用的一方。
第二条评估目的与范围
2.1目的
2.2范围
评估范围包括委托方提供的所有拟拆迁房屋，以及受托方根据实际情况认为需要评估的其他房屋。
第三条评估依据
3.1法律法规
本评估依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规进行。
3.2政策文件
本评估依据国务院、住房和城乡建设部、国土资源部等部门发布的关于房屋拆迁、评估的相关政策文件进行。
3.3技术规范
本评估依据国家有关部门制定的房屋拆迁评估技术规范、标准等进行。
第四条评估流程与时间安排
4.1初步沟通与资料收集
受托方在收到委托方的评估委托后，应与委托方进行初步沟通，了解评估需求，并根据委托方提供的资料进行评估资料的收集。
4.2现场查勘与评估
受托方应按照约定的时间安排，对评估范围内的房屋进行现场查勘，对房屋的结构、使用状况、周边环境等进行详细调查，并根据调查结果进行评估。
4.3评估报告编制与提交
受托方应根据现场查勘和评估结果，编制评估报告，并在约定的时间内提交给委托方。
4.4评估结果反馈与调整
委托方应在收到评估报告后的一定时间内提出反馈意见，受托方根据反馈意见进行评估结果的调整，并重新提交评估报告。
第五条评估费用与支付方式
5.1费用标准
评估费用根据评估范围、评估难度等因素确定，具体费用标准由双方在合同中约定。
5.2支付方式
评估费用采用预付制，委托方在签订合同时支付总费用的50%，评估报告提交后支付剩余的50%。
5.3发票开具
受托方在收到评估费用后，应向委托方开具正规发票。
第六条保密与知识产权
6.1保密义务
受托方应对在评估过程中获取的委托方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经委托方许可，不得向任何第三方泄露。
6.2知识产权保护
受托方应尊重委托方的知识产权，不得在未经委托方许可的情况下，使用委托方的商标、专利等技术成果。
第七条违约责任与争议解决
7.1违约责任
双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、变更与终止
8.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2变更
本合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方盖章确认后与本合同具有同等法律效力。
8.3终止
本合同履行完成后自行终止。合同终止后，受托方应向委托方交付完整的评估报告及相关资料，并办理合同终