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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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房屋及场地租赁合同
本合同目录一览
1.租赁房屋及场地描述
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3场地描述
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
5.房屋及场地使用范围
5.1允许使用的范围
5.2禁止使用的范围
6.维修责任
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
7.保险责任
7.1出租人的保险责任
7.2承租人的保险责任
8.变更或终止合同
8.1变更合同的条件
8.2终止合同的条件
9.违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
11.其他条款
11.1附加条款
11.2法律适用
11.3合同生效条件
12.出租人及承租人信息
12.1出租人信息
12.2承租人信息
13.附件
13.1房屋及场地图片
13.2其他相关文件
14.签署日期
14.1出租人签署日期
14.2承租人签署日期
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及场地描述
1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号为。
1.2房屋面积：房屋总面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。
1.3场地描述：租赁场地位于房屋旁边，面积为X平方米，可用于停车、休闲等活动。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算，至租赁结束日期止。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为X元，共计租赁期限内的租金为X元。
3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每次支付周期到期日前支付当期租金。
3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。
4.押金
4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金X元。
4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如承租人按照本合同约定退还房屋及场地，且无损坏或损失，出租人应在租赁期满后X日内退还承租人全部押金。
5.房屋及场地使用范围
5.1允许使用的范围：承租人仅限于租赁的房屋及场地范围内进行合法活动，不得擅自改变房屋结构和使用性质。
5.2禁止使用的范围：承租人不得在租赁场地内进行违法、危险、污染环境等活动，不得影响周围居民的生活。
6.维修责任
6.1出租人的维修责任：出租人应保证租赁房屋及场地的基本设施正常使用，对于因自然原因或老化导致的损坏，出租人应负责维修或更换。
6.2承租人的维修责任：承租人应合理使用房屋及场地，对于因承租人原因导致的损坏，承租人应负责维修或更换，并承担相关费用。
8.变更或终止合同
8.1变更合同的条件：
（1）合同有效期内，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；
（2）合同变更应签订书面协议，并由双方签字或盖章确认；
（3）合同变更自双方签署确认协议之日起生效。
8.2终止合同的条件：
（1）合同到期，双方未续签；
（2）合同约定的租赁期限内，承租人有违约行为，出租人依法解除合同；
（3）合同约定的租赁期限内，因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；
（4）其他依法应当终止合同的情形。
9.违约责任
9.1出租人的违约责任：
（1）出租人未按照合同约定提供房屋及场地，造成承租人损失的，应承担赔偿责任；
（2）出租人未按照合同约定履行维修义务，造成承租人损失的，应承担赔偿责任；
（3）出租人未按照合同约定退还押金，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。
9.2承租人的违约责任：
（1）承租人未按照合同约定支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金；
（2）承租人未按照合同约定使用房屋及场地，造成出租人损失的，应承担赔偿责任；
（3）承租人在合同到期未续签的情况下，擅自占用房屋及场地，出租人有权要求承租人腾退，并承担违约责任。
10.争议解决方式
10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.其他条款
11.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充；
11.2法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律；
11.3合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
12.出租人及承租人信