甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年烧烤餐饮商家租赁协议规范文本版B版
本合同目录一览
1.租赁协议概述
1.1协议双方
1.2租赁目的与性质
1.3租赁场所与范围
1.4租赁期限
1.5租金及支付方式
1.6押金
1.7协议生效与终止
2.烧烤餐饮业务经营
2.1经营范围与标准
2.2食品安全与卫生
2.3营业时间与休息日
2.4装修与设施
2.5业务转让
3.管理与维护
3.1租赁方的管理与维护责任
3.2承租方的管理与维护责任
3.3共同维护与修缮
4.费用与结算
4.1租赁费用
4.2公共费用
4.3水电费用
4.4网络与通讯费用
4.5费用结算周期与方式
5.保险与责任
5.1租赁方保险
5.2承租方保险
5.3事故责任与赔偿
6.违约责任与争议解决
6.1违约行为与责任
6.2争议解决方式
7.其他条款
7.1许可与审批
7.2变更与解除
7.3法律适用
7.4通知与送达
7.5合同附件
8.签署日期与地点
8.1签署日期
8.2签署地点
9.双方签字盖章
9.1租赁方签字盖章
9.2承租方签字盖章
10.租赁合同副本
10.1租赁方留存副本
10.2承租方留存副本
10.3政府部门留存副本
第一部分：合同如下：
第一条租赁协议概述
1.1协议双方
甲方（出租方）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
联系人：【甲方联系人】
联系电话：【甲方联系电话】
乙方（承租方）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
联系人：【乙方联系人】
联系电话：【乙方联系电话】
1.2租赁目的与性质
1.3租赁场所与范围
租赁场所位于【具体地址】，租赁范围包括店铺内部及其附属设施。具体面积为【具体面积】。
1.4租赁期限
本协议租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【年数】年。
1.5租金及支付方式
租金为【人民币】元整（大写：【租金金额】元整），租金按【月/季度/年】支付。乙方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。
租金支付方式为：【银行转账/现金支付/其他支付方式】。
1.6押金
乙方应在签订本协议时支付押金【人民币】元整（大写：【押金金额】元整）。租赁期满或合同提前终止时，扣除应赔偿甲方损失后，甲方应在【规定时间】内退还剩余押金。
第二条烧烤餐饮业务经营
2.1经营范围与标准
乙方应按照相关法律法规和甲方要求，合法经营烧烤餐饮业务。经营范围包括：【具体列举经营项目】。
乙方应确保餐饮服务质量和食品安全，符合国家食品安全卫生标准和甲方要求。
2.2食品安全与卫生
乙方应严格遵守国家食品安全法律法规，保证食品卫生和安全。乙方应对员工进行食品安全培训，确保员工具备相关知识和技能。
2.3营业时间与休息日
乙方营业时间为每日【上午/下午/晚上】至【规定时间】。休息日为【每周/每月】的【规定日期】。
2.4装修与设施
乙方应在租赁期内负责店铺内部的装修和设施维护。装修和设施应符合甲方要求和国家相关规定。
2.5业务转让
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所和烧烤餐饮业务转让给第三方。如乙方需转让业务，应提前【规定时间】通知甲方，并按照甲方要求处理转让事宜。
第三条管理与维护
3.1租赁方的管理与维护责任
甲方负责租赁场所的整体管理与维护，确保租赁场所的安全、卫生和正常使用。甲方应负责公共区域及设施的维修和保养。
3.2承租方的管理与维护责任
乙方负责店铺内部的管理与维护，确保店铺内部的食品安全、卫生和秩序。乙方应负责店铺内部设施的维修和保养。
3.3共同维护与修缮
对于租赁场所的共用设施和设备，甲方和乙方应共同承担维护和修缮责任。如有损坏或故障，双方应协商解决，并承担相应费用。
第四条费用与结算
4.1租赁费用
乙方应按照本协议约定的租金标准支付租赁费用。租赁费用包括租金、押金等。
4.2公共费用
甲方负责支付租赁场所的公共费用，包括物业管理费、房屋维修基金等。
4.3水电费用
乙方负责支付租赁场所的水电费用。乙方应按照甲方提供的电表和水表读数计算费用，并按照甲方要求支付。
4.4网络与通讯费用
乙方负责支付租赁场所的网络和通讯费用。乙方应选择合适的网络和通讯服务提供商，并承担相应费用。
4.5费用结算周期与方式
乙方应在每个结算周期内支付相应的租赁费用。费用结算周期为【规定时间】。费用支付方式为：【银行转账/现金支付/其他支付方式】。
第五条保险与责任
5.1租赁方保险
甲方应购买火灾保险，并