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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024物业管理服务与社区文化活动合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方
1.2业主方
1.3合同签订时间
1.4合同生效时间
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用
3.1物业管理费用标准
3.2物业管理费用支付方式
3.3物业管理费用结算时间
4.物业管理服务内容
4.1公共区域清洁
4.2公共区域绿化
4.3公共区域安全
4.4公共设施维护
4.5物业报修服务
4.6业主投诉处理
5.社区文化活动
5.1活动类型
5.2活动频率
5.3活动组织与实施
5.4活动经费
5.5活动参与人员
6.物业管理方责任
6.1物业管理责任
6.2社区文化活动责任
6.3安全责任
6.4保密责任
7.业主方责任
7.1服从物业管理方管理
7.2维护物业管理秩序
7.3配合物业管理方工作
7.4遵守社区文化活动规定
8.合同期限
8.1合同起始时间
8.2合同终止时间
8.3合同续签
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更效力
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方
1.1.1物业管理方名称：物业管理公司
1.1.2物业管理方地址：市区路号
1.1.3物业管理方法定代表人：
1.1.4物业管理方联系电话：138xxxx5678
1.2业主方
1.2.1业主方名称：社区居民委员会
1.2.2业主方地址：市区路号
1.2.3业主方负责人：
1.2.4业主方联系电话：139xxxx5678
1.3合同签订时间：2024年3月15日
1.4合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效
2.物业管理范围
2.1物业管理区域：市区小区
2.2物业管理内容
2.2.1公共区域清洁：每日两次，保持公共区域卫生整洁
2.2.2公共区域绿化：每月进行一次修剪和施肥，保持绿化带美观
2.2.3公共区域安全：24小时巡逻，确保小区安全
2.2.4公共设施维护：定期检查维修，确保设施正常运行
2.2.5物业报修服务：接到报修电话后，24小时内派人到场处理
2.3物业管理服务标准
2.3.1物业管理服务标准按照国家相关法规和行业标准执行
2.3.2物业管理服务标准的具体内容详见附件一《物业管理服务标准细则》
3.物业管理费用
3.1物业管理费用标准
3.1.1按照国家规定的收费标准，物业管理费用为每平方米每月2元
3.2物业管理费用支付方式
3.2.1业主应在每月的1日至5日内缴纳物业管理费用
3.2.2物业管理费用可以通过银行转账、现金或物业代收等方式支付
3.3物业管理费用结算时间
3.3.1每月1日至5日内结算上月物业管理费用
4.物业管理服务内容
4.1公共区域清洁
4.1.1清洁人员应在每日早上7:00前完成公共区域清洁工作
4.1.2清洁内容包括但不限于道路、绿化带、公共设施等
4.2公共区域绿化
4.2.1绿化工应在每月的15日和30日进行修剪和施肥
4.2.2绿化带内不得随意种植或丢弃垃圾
4.3公共区域安全
4.3.1巡逻人员应在24小时内完成一次全面巡逻
4.3.2发现安全隐患应及时上报并采取措施排除
4.4公共设施维护
4.4.1维修人员应在接到报修电话后24小时内到场处理
4.4.2维修完成后应及时通知业主
4.5物业报修服务
4.5.1业主可通过电话、网络或现场报修
4.5.2报修电话：138xxxx5678
4.6业主投诉处理
4.6.1业主投诉可通过电话、网络或现场方式进行
4.6.2物业管理方应在接到投诉后24小时内给予答复
5.社区文化活动
5.1活动类型
5.1.1定期举办文艺演出、健身活动、亲子活动等
5.2活动频率
5.2.1每月至少举办一次社区文化活动
5.3活动组织与实施
5.3.1活动由物业管理方组织，业