厂房租赁合同范本(详细版)6篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的厂房位于________，建筑面积为______平方米。
1.2乙方承租该厂房，用于生产、加工、销售______（具体行业）。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该厂房的用途。
二、租赁期限
2.1厂房租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方每年需向甲方支付租金______元。租金于每年______月______日之前一次性支付。
3.2乙方在租赁期内，还需承担以下费用：______（如水、电、气、物业管理费等）。这些费用由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。
四、保证金及抵押物
4.1乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金______元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。
4.2乙方在租赁期满并返还厂房时，如未造成甲方损失，甲方应返还保证金。如乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为赔偿。
4.3乙方如需提前解除本合同，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。如乙方未提前申请或未经甲方同意擅自解除本合同，甲方有权扣除全部保证金作为赔偿。
五、维修及保养义务
5.1甲方负责厂房的维修及保养工作。维修及保养费用由甲方承担。如因乙方的过错导致厂房损坏，乙方应承担相应赔偿责任。
5.2乙方应合理使用厂房及其附属设施，并妥善保管和使用相关财产。如因乙方的过错导致财产损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任。
六、违约责任及赔偿标准
6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：
（1）如甲方未按时交付厂房或未履行维修及保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；
（2）如乙方未按时支付租金或未履行相关义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；
（3）如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法解除本合同。
6.2双方同意以违约方给守约方造成的实际损失为赔偿标准。实际损失包括但不限于直接损失和间接损失。直接损失指因违约行为导致守约方直接产生的经济损失；间接损失指因违约行为导致守约方预期可获得的利益损失。无论直接损失还是间接损失，违约方都应承担赔偿责任。具体赔偿金额以守约方的实际损失为准。
七、争议解决方式及管辖法院
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为_____平方米。
1.2乙方承租该厂房，用于生产、经营、办公等用途。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证将租赁物恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
3.2乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的千分之一。
四、保证金及抵押物
4.1乙方应向甲方支付保证金人民币_____元（大写：_____元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。
4.2乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金。如乙方在租赁期内未违反本合同约定的义务，则甲方应在租赁期满时将保证金返还给乙方。如乙方在租赁期内违反本合同约定的义务，则甲方