甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
奶茶店门面房屋租赁协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋名称为______，位于______（详细地址）。
房屋面积：______平方米，结构为______。
乙方租赁的房屋应符合国家相关安全标准和消防要求。
2.房屋质量要求
甲方保证所提供的房屋结构完整，设施齐全，符合乙方经营奶茶店的基本需求。
甲方保证房屋在租赁期间不存在任何产权纠纷，且已取得合法出租资格。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金
租金为每月______元，共计______元（大写：______），租金支付方式为______。
三、交房与收房
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付乙方使用。
乙方应在接收房屋时进行验收，如有问题应在______个工作日内通知甲方。
2.收房时间
租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋交还甲方。
四、其他条款
1.使用范围
乙方租赁房屋仅用于经营奶茶店，不得用于其他商业用途。
乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
2.违约责任
如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。
如甲方未按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。
如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋使用符合约定。
有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。
义务：
保证房屋在租赁期间符合安全和消防标准。
按时交付房屋，并确保房屋及附属设施完好。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期内，有权使用房屋进行合法经营活动。
在租赁期满前，有权根据合同约定续租房屋。
义务：
按时支付租金，并合理使用房屋。
保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构。
六、房屋维护与修缮
1.维护责任
乙方负责房屋在租赁期间的日常维护和清洁。
甲方负责房屋的定期检查和必要的修缮。
2.突发事件处理
在房屋出现突发损坏或事件时，双方应立即协商处理方案。
七、租赁期满或合同解除
1.租赁期满
租赁期满后，如乙方无续租意愿，应提前______天通知甲方。
甲方应在租赁期满后______个工作日内收回房屋。
2.合同解除
在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。
如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.法律适用
本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2.通知
除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发